청라동 청라제일풍경채에듀&파크2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
청라제일풍경채에듀&파크2차는 청라동에 위치한 1,581세대 대단지 아파트로, 2017.12 입주한 10년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 29평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 3.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.4억입니다. 40평형의 매매 시세는 8억, 전세는 4.8억입니다.
인근 학군으로는 인천청람초등학교, 인천청라중학교가 있습니다.
최고 30층, 용적률 220%, 건폐율 14%의 단지입니다.
교육 시설로는 청라다온어린이집 (60m), 제일풍경채2차어린이집 (106m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 청라한울점 (79m), 카페까아분다 (198m)이 있습니다. 교통 시설로는 제일풍경채2차 (124m), 제일풍경채1차정문앞 (167m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
초품아에 역이 붙는 순간
오를 이유 3
1국평이 끌어올린 청라 최전선
34평 최고 9.4억. 연 55건의 손바뀜으로 청라 국평 수요를 그대로 흡수함.
34평 최고 9.4억34평 연 거래 55건
2커낼웨이역 715m 역세권
7호선 연장 1~5공구가 2027년 하반기 개통 예정. 도보권 역세권으로 바뀌는 단지.
커낼웨이역 715m7호선 1~5공구 2027년 하반기
3단지 내 초등학교와 리조트급 커뮤니티
1,581세대 14개 동에 실내 수영장과 국무총리상 조경. 세대당 주차 1.43대로 여유로움.
1,581세대 14개 동세대당 주차 1.43대
어느 누구도 벤츠 차주분을 탓하시지 않았습니다
남은 숙제 3
1개통까지 남은 시간
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
주차장 정상 운영
7호선 연장 개통
스타필드 청라 개장
청라시티타워 완공
지금 여기 · 주차장 정상 운영 · 2025년 9월
다음 이벤트 · 7호선 연장 개통7호선이 열리면 강남 접근성이 생겨 역세권 프리미엄이 시세에 본격 반영되기 시작.
교통·의료·상업이 다 채워진 완성형 청라
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
청라제일풍경채에듀&파크2차 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S인천청람초인천 상위 11%4분 / 0.2km
S인천청호중인천 상위 8%0.5km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시청라국제도시0m
- S지하철커낼웨이역(7호선)715m
- B공사청라힐링웨이887m
환경거주점수
좋음
78점
교통
44점
매우유의
생활
71점
좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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