Gangneunggyodong Lotte Castle 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

강릉교동롯데캐슬2단지
Gangneunggyodong Lotte Castle 2

Gangneunggyodong Lotte Castle 2

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情報
物件相場
今年の税金
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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
158m²
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—
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5年
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評価の高い学校
  • S
    Gyo-dong 小学校
    江原道の上位19%
    5分 / 0.3km
  • S
    Gwan-dong 中学校
    江原道の上位5%
    1.4km
  • A
    Gangneungjeil 高校
    江原道の上位45%
    0.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
2名
資料のある2校の合計
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小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gyo-dong 小学校
S
上位19%
 5分 / 0.3km
Yulgok 中学校
A
上位38%
0.4km
Gangil Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 1
C
上位86%
0.4km
Gangneungmyeongnyun 高校
B
上位57%
0.6km
Gangneungjeil 高校
A
上位45%
0.8km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    철도
    Gangneungyeok(강릉-제진선)
    891m
周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
64点
普通
生活
57点
注目
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Gangneunggyodong Lotte Castle 2 概要

Gangneunggyodong Lotte Castle 2 · 江原道 江陵市 Gyo-dong · 295戸 · 竣工 2009.12。

Gangneunggyodong Lotte Castle 2 · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 490,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、12階）；最低売出価格 474,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gangneunggyodong Lotte Castle 2 48韓国坪（専有135.1m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.3億ウォン–4.6億ウォン、6〜10階 4.8億ウォン–4.85億ウォン、11〜15階 4.85億ウォン です。急ぎの売出水準は4.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gangneunggyodong Lotte Castle 2 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.87億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.01億ウォン；チョンセ保証金推定 2.96億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 4.25億ウォン；チョンセ保証金推定 3.44億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 4.57億ウォン；チョンセ保証金推定 3.99億ウォン。

近隣の学校：Gyo-dong 小学校、Gangneunghaeram 中学校、Gangneungmyeongnyun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gangneunggyodong Lotte Castle 2 · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 490,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、12階）；最低売出価格 474,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gangneunggyodong Lotte Castle 2 · 江原道 江陵市 Gyo-dong · 295戸 · 竣工 2009.12。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.01億ウォン；チョンセ保証金推定 2.96億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 4.25億ウォン；チョンセ保証金推定 3.44億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 4.57億ウォン；チョンセ保証金推定 3.99億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gyo-dong 小学校、Gangneunghaeram 中学校、Gangneungmyeongnyun 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gangneunggyodong Lotte Castle 2 48韓国坪（専有135.1m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.3億ウォン–4.6億ウォン、6〜10階 4.8億ウォン–4.85億ウォン、11〜15階 4.85億ウォン です。急ぎの売出水準は4.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gangneunggyodong Lotte Castle 2 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.87億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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