Gyodong Hanshin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Gyodong Hanshin · 江原道 江陵市 Gyo-dong · 271戸 · 竣工 1997.04。

Gyodong Hanshin

Gyo-dong · 271戸 · 1997.04 · 築30年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

102m²

直近成約価格

1.83億ウォン

11階

最低売出価格

1.85億ウォン

10階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

1個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

S
철도

Gangneungyeok(강릉-제진선)
414m
B
都市開発

Okcheon-dong Dosijaesaeng
954m

税金計算機

Gyodong Hanshin 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額1.83億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Gyo-dong 小学校
江原道の上位19%
11分 / 0.6km
S
Solol 中学校
江原道の上位23%
1.7km
A
Gangneungjeil 高校
江原道の上位45%
1.2km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

1名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Gyo-dong 小学校	S 上位19%	11分 / 0.6km
Gangneungmyeongnyun 高校	B 上位57%	0.7km
Haseulla 中学校	A 上位35%	0.8km
Yulgok 中学校	A 上位38%	1.0km
Gangneung Girls’ 高校	C 上位80%	1.1km

周辺環境

居住スコア

注目

57点

交通

85点

とても良い

生活

50点

非常に注目

教育

64点

普通

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Gyodong Hanshin 概要

Gyodong Hanshin · 江原道江陵市 Gyo-dong · 271戸 · 竣工 1997.04。

Gyodong Hanshin · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 183,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、11階）；最低売出価格 185,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gyodong Hanshin 31韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 1.84億ウォン–1.97億ウォン、5〜8階 1.94億ウォン–2.05億ウォン、9〜13階 2.05億ウォンです。急ぎの売出水準は1.66億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gyodong Hanshin 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.14億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.26億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.74億ウォン；チョンセ保証金推定 1.57億ウォン。

近隣の学校：Gyo-dong 小学校、Gangneunghaeram 中学校、Gangneungmyeongnyun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Gyodong Hanshin · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 183,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、11階）；最低売出価格 185,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Gyodong Hanshin · 江原道江陵市 Gyo-dong · 271戸 · 竣工 1997.04。
広さ別の相場は？: 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.26億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.74億ウォン；チョンセ保証金推定 1.57億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Gyo-dong 小学校、Gangneunghaeram 中学校、Gangneungmyeongnyun 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Gyodong Hanshin 31韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 1.84億ウォン–1.97億ウォン、5〜8階 1.94億ウォン–2.05億ウォン、9〜13階 2.05億ウォンです。急ぎの売出水準は1.66億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Gyodong Hanshin 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.14億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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