소답동 금강매화 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금강매화
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정보
매물 시세
올해 세금
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  • 매매
  • 전세
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  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도로
    창원(S-BRT)
    683m
  • B
    도시
    창원국가산업단지 개발사업(00부대 이전부지 개발사업)
    789m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
금강매화 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액10,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    소답초
    경남 상위 9%
    5분 / 0.2km
  • S
    도계중
    경남 상위 5%
    1.5km
  • A
    창원고
    경남 상위 47%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
소답초등학교
S
상위 9%
 5분 / 0.2km
창원여자중학교
S
상위 11%
1.3km
창원성민여자고등학교
C
상위 80%
1.4km
도계중학교
S
상위 5%
1.5km
창원중학교
S
상위 15%
1.8km
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환경
거주점수
유의
55점
교통
42점
매우유의
생활
47점
매우유의
교육
82점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

금강매화 한눈에 보기

금강매화는 소답동에 위치한 80세대 아파트로, 1998.09 입주한 29년차 단지입니다.

금강매화 24평 매매 최근 실거래가는 1억 500만(2025.03.31 계약, 6층)입니다.

금강매화 24평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 1.1억, 중층(5~8층) 1.1억~1.2억, 고층(9~12층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금강매화 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,518만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 기린영수음악학원 (34m), 탑스터디YBM잉글루학원 (67m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 나우커피 소답점 (76m), 더벤티 창원소답점 (185m)이 있습니다. 교통 시설로는 소답초등학교 (191m), 소답상가 (255m)이 있습니다.

금강매화 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 금강매화 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 1,756만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 1,707만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

금강매화 단지 정보

세대수
80세대
입주
1998.09 (29년차)
층수
9~12층
용적률
261%
건폐율
31%
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)금강종합건설
평형
19·24·27평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
19평8,978만7,571만
24평1억 1,707만9,294만
27평1억 6,152만1억 2,283만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.5%

계약일동층거래가
2025.03.31—6층1억 500만
2024.04.16—8층1억 1,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 (창원시 의창구 평균 11.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~10층

학군

학교거리학군 정보
소답초등학교229m경남 상위 9%
창원여자중학교1.3km경남 상위 11%
도계중학교1.5km경남 상위 5%
창원성민여자고등학교1.4km경남 상위 80%
창원고등학교1.9km경남 상위 47%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

금강매화 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
금강매화 24평 매매 최근 실거래가는 1억 500만(2025.03.31 계약, 6층)입니다.
금강매화 24평 적정 호가는 얼마인가요?
금강매화 24평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 1.1억, 중층(5~8층) 1.1억~1.2억, 고층(9~12층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7VunJr?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
금강매화 24평 보유세는 얼마인가요?
금강매화 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,518만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
금강매화 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 금강매화 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 1,756만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 1,707만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
금강매화 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 19평형의 매매 시세는 8.9천, 전세는 7.5천입니다. 24평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.2천입니다. 27평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다.
금강매화 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
금강매화는 소답동에 위치한 80세대 아파트로, 1998.09 입주한 29년차 단지입니다.
금강매화 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 소답초등학교, 창원여자중학교, 창원고등학교가 있습니다.
금강매화 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 기린영수음악학원 (34m), 탑스터디YBM잉글루학원 (67m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 나우커피 소답점 (76m), 더벤티 창원소답점 (185m)이 있습니다. 교통 시설로는 소답초등학교 (191m), 소답상가 (255m)이 있습니다.

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