소답동 팔도맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

팔도맨션
팔도맨션

팔도맨션

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
27평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도로
    창원(S-BRT)
    772m
  • B
    도시
    창원국가산업단지 개발사업(00부대 이전부지 개발사업)
    919m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
팔도맨션 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액13,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    소답초
    경남 상위 9%
    5분 / 0.3km
  • S
    도계중
    경남 상위 5%
    1.5km
  • A
    창원고
    경남 상위 47%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
소답초등학교
S
상위 9%
 5분 / 0.3km
창원여자중학교
S
상위 11%
1.4km
도계중학교
S
상위 5%
1.5km
창원성민여자고등학교
C
상위 80%
1.6km
창원중학교
S
상위 15%
1.8km
더보기
환경
거주점수
유의
53점
교통
42점
매우유의
생활
46점
매우유의
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT소답동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
소답동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
소답동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
소답동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
소답동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
경남 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

팔도맨션 한눈에 보기

팔도맨션은 소답동에 위치한 82세대 아파트로, 1994.02 입주한 33년차 단지입니다.

팔도맨션 27평(전용 83.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억~1.4억, 중층(6~10층) 1.4억, 고층(11~14층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

팔도맨션 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,378만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 살레시오성미유치원 (68m), 기린영수음악학원 (181m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 나우커피 소답점 (250m), 더벤티 창원소답점 (346m)이 있습니다. 교통 시설로는 소답초등학교 (345m), 용강삼거리 (378m)이 있습니다.

팔도맨션 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 팔도맨션 27평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 4,414만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 4,364만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

팔도맨션 단지 정보

세대수
82세대
입주
1994.02 (33년차)
층수
13~15층
용적률
362%
건폐율
29%
주차
49대 (세대당 0.59대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)유진종합건설
평형
16·17·21·23·26·27·39평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
17평9,137만7,720만
21평1억 600만8,985만
23평1억 2,751만9,977만
27평1억 4,364만1억 769만
39평1억 7,868만1억 2,392만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 (창원시 의창구 평균 11.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~13층

학군

학교거리학군 정보
소답초등학교270m경남 상위 9%
창원여자중학교1.4km경남 상위 11%
도계중학교1.5km경남 상위 5%
창원성민여자고등학교1.6km경남 상위 80%
창원고등학교1.9km경남 상위 47%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

팔도맨션 27평 적정 호가는 얼마인가요?
팔도맨션 27평(전용 83.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억~1.4억, 중층(6~10층) 1.4억, 고층(11~14층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5NEdHV?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
팔도맨션 27평 보유세는 얼마인가요?
팔도맨션 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,378만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
팔도맨션 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 팔도맨션 27평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 4,414만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 4,364만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
팔도맨션 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 17평형의 매매 시세는 9.1천, 전세는 7.7천입니다. 21평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.9천입니다. 23평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9.9천입니다. 27평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1억입니다. 39평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.2억입니다.
팔도맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
팔도맨션은 소답동에 위치한 82세대 아파트로, 1994.02 입주한 33년차 단지입니다.
팔도맨션 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 소답초등학교, 창원여자중학교, 창원고등학교가 있습니다.
팔도맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 살레시오성미유치원 (68m), 기린영수음악학원 (181m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 나우커피 소답점 (250m), 더벤티 창원소답점 (346m)이 있습니다. 교통 시설로는 소답초등학교 (345m), 용강삼거리 (378m)이 있습니다.

창원시 의창구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

소답동 다른 아파트

주변 아파트 1곳 더 보기
지도 보기