일로읍 오룡에듀포레푸르지오35블록 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

오룡에듀포레푸르지오35블록 한눈에 보기

오룡에듀포레푸르지오35블록은 일로읍에 위치한 744세대 대단지 아파트로, 2020.07 입주한 7년차 단지입니다.

오룡에듀포레푸르지오35블록 33평 매매 최근 실거래가는 4억 3,500만(2026.10.17 계약, 14층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(2층)입니다.

오룡에듀포레푸르지오35블록 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(2~6층) 4.2억~4.3억, 중층(7~13층) 4.4억~4.5억, 고층(14~20층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

오룡에듀포레푸르지오35블록 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,446만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 씨앤유잉글리쉬영어교습소 (47m), 미키영어학원 (47m)이 있습니다. 교통 시설로는 오룡행복초등학교 (60m), 오룡행복초등학교 (91m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 무안오룡점 (157m), 메가MGC커피 무안오룡지구점 (201m)이 있습니다.

오룡에듀포레푸르지오35블록 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 오룡에듀포레푸르지오35블록 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 2,179만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 3,072만보다 2.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 이지역 대표 브랜드 아파트 교육환경이 좋고 신도시 입지로 미래 가치 상향

  반사회적해커 · 2023.03

• 단지내 정원..공원같아요. 살기좋아요~~

  ?H?appy Life? · 2022.05

자주 묻는 질문

오룡에듀포레푸르지오35블록 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

오룡에듀포레푸르지오35블록 33평 매매 최근 실거래가는 4억 3,500만(2026.10.17 계약, 14층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(2층)입니다.

오룡에듀포레푸르지오35블록 33평 적정 호가는 얼마인가요?

오룡에듀포레푸르지오35블록 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(2~6층) 4.2억~4.3억, 중층(7~13층) 4.4억~4.5억, 고층(14~20층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7VZRev?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

오룡에듀포레푸르지오35블록 33평 보유세는 얼마인가요?

오룡에듀포레푸르지오35블록 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,446만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

오룡에듀포레푸르지오35블록 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 오룡에듀포레푸르지오35블록 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 2,179만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 3,072만보다 2.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

오룡에듀포레푸르지오35블록 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

오룡에듀포레푸르지오35블록에는 지금 매물이 33건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.9개월이 걸립니다(무안군 평균 7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

오룡에듀포레푸르지오35블록은 일로읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

오룡에듀포레푸르지오35블록은 일로읍 아파트 13곳 중 평당 시세 8위(평당 1,305만원)입니다. 일로읍에서 가장 비싼 아파트는 오룡푸르지오파르세나(평당 1,629만원)입니다.

오룡에듀포레푸르지오35블록 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 오룡에듀포레푸르지오35블록의 라이벌 단지는 오룡에듀포레푸르지오34블록(일로읍, 787세대, 2020년 입주), 호반써밋남악오룡3차(일로읍, 665세대, 2020년 입주), 오룡지구한국아델리움(일로읍, 310세대, 2021년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 오룡에듀포레푸르지오35블록 4억 3,000만원, 오룡에듀포레푸르지오34블록 4억 2,450만원, 호반써밋남악오룡3차 4억 1,900만원, 오룡지구한국아델리움 4억 250만원으로 오룡에듀포레푸르지오35블록이 1.3% 앞섰고, 2017년 이후 오룡에듀포레푸르지오34블록와의 반기 맞대결은 6승 7패, 1위가 8번 바뀌었습니다.

오룡에듀포레푸르지오35블록 시세는 6년 전보다 얼마나 올랐나요?

오룡에듀포레푸르지오35블록 33평 리치고 매매 시세는 2020년 8월 3억 469만원에서 2026년 10월 4억 3,072만원으로 6년간 +41.4% 올랐습니다. 최고점은 2022년 4월 4억 9,049만원이며 지금은 최고점 대비 -12.2%입니다. 최근 1년 +15.2%, 3년 +22.2%, 5년 +4.1%, 전세가율 69.7%.

오룡에듀포레푸르지오35블록 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 33평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.3억입니다.

오룡에듀포레푸르지오35블록 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

오룡에듀포레푸르지오35블록은 일로읍에 위치한 744세대 대단지 아파트로, 2020.07 입주한 7년차 단지입니다.

오룡에듀포레푸르지오35블록 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 무안행복초등학교, 남악고등학교가 있습니다.

오룡에듀포레푸르지오35블록 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 씨앤유잉글리쉬영어교습소 (47m), 미키영어학원 (47m)이 있습니다. 교통 시설로는 오룡행복초등학교 (60m), 오룡행복초등학교 (91m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 무안오룡점 (157m), 메가MGC커피 무안오룡지구점 (201m)이 있습니다.

오룡에듀포레푸르지오35블록에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 3억 8800만원 입찰일 2026-11-02T00:00:00+00:00.

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