남촌동 남촌풍림1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
남촌풍림1차는 남촌동에 위치한 421세대 아파트로, 1998.03 입주한 29년차 단지입니다.
2026년 8월 19일 기준 23평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.9억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다.
인근 학군으로는 인천남촌초등학교가 있습니다.
최고 23층, 용적률 296%, 건폐율 24%의 단지입니다.
교육 시설로는 시온음악학원 (84m), 공감미술학원 (84m)이 있습니다. 교통 시설로는 남촌풍림2차아파트 (112m), 남촌풍림아파트 (136m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 정우식소아청소년과의원 (115m), 남촌치과의원 (171m)이 있습니다.
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 23평 감정가 2억 2400만원 입찰일 2026-09-01T00:00:00+00:00.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
23평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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진행 중인 이 단지 경매
23평(전용 18평)2억 2400만원~입찰일 13일 남음자세히
세금계산기
남촌풍림1차 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A인천남촌초인천 상위 36%8분 / 0.4km- 가까운 중학교가 없어요
- 가까운 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
A 상위 36% | 8분 / 0.4km |
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시인천구월2 공공주택지구370m
- B산업단지남동 도시첨단산업단지999m
환경거주점수
유의
57점
교통
42점
매우유의
생활
53점
유의
교육
68점
보통
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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