수송동 수송오투그란데2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

수송오투그란데2차 한눈에 보기

수송오투그란데2차는 수송동에 위치한 570세대 대단지 아파트로, 2011.03 입주한 16년차 단지입니다.

수송오투그란데2차 25평 매매 최근 실거래가는 1억 8,000만(2026.10.19 계약, 3층, 직거래)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 5,500만(2층)입니다.

수송오투그란데2차 25평(전용 60㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 1.5억~1.6억, 중층(7~13층) 1.6억~1.7억, 고층(14~20층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

수송오투그란데2차 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,955만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꿈키움어린이집 (76m), 비상영수전문학원 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 김춘식신경과의원 (102m), 바빈스커피 군산수송점 (112m)이 있습니다. 교통 시설로는 수송아이파크 (121m), 아리울초등학교 (184m)이 있습니다.

수송오투그란데2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 수송오투그란데2차 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 6,140만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 6,181만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 근처 롯데마트, 하이마트 위치해있고 교통 편리합니다.

  삼덕이 · 2023.04

• 작은 평수 아파트가 있어서 지내기 편합니다. 나름 관리도 잘 되는 편인거 같아요.

  배부른자전거탄소년 · 2022.11

• 가격대비 주변상권이용하기 정말좋은위치

  렉걸린쿠키 · 2022.11

• 주변 편의시설, 산책코스 정말좋아요

  zskkim · 2022.08

• 초등학교 바로 앞이고 관리실이 정말 잘 관리해주세요. 관리 잘 되는 아파트예요

  짱#474 · 2022.06

• 주변편의시설도많고 매우좋아요

  zskkim · 2022.04

• 실거래가등 내용을실시간 볼수있어좋습니다

  노매초매 · 2022.04

자주 묻는 질문

수송오투그란데2차 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

수송오투그란데2차 25평 매매 최근 실거래가는 1억 8,000만(2026.10.19 계약, 3층, 직거래)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 5,500만(2층)입니다.

수송오투그란데2차 25평 적정 호가는 얼마인가요?

수송오투그란데2차 25평(전용 60㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 1.5억~1.6억, 중층(7~13층) 1.6억~1.7억, 고층(14~20층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7UGkRm?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

수송오투그란데2차 25평 보유세는 얼마인가요?

수송오투그란데2차 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,955만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

수송오투그란데2차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 수송오투그란데2차 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 6,140만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 6,181만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

수송오투그란데2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

수송오투그란데2차에는 지금 매물이 38건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(군산시 평균 11.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

수송오투그란데2차는 수송동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

수송오투그란데2차는 수송동 아파트 11곳 중 평당 시세 5위(평당 647만원)입니다. 수송동에서 가장 비싼 아파트는 수송아이파크(201-2BL)(평당 747만원)입니다.

수송오투그란데2차 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 수송오투그란데2차의 라이벌 단지는 수송코아루(나운동, 392세대, 2009년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 수송오투그란데2차 1억 6,150만원, 수송코아루 1억 4,800만원으로 수송오투그란데2차가 9.1% 앞섰고, 2017년 이후 수송코아루와의 반기 맞대결은 8승 10패, 1위가 3번 바뀌었습니다.

수송오투그란데2차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

수송오투그란데2차 25평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 6,689만원에서 2026년 10월 1억 6,181만원으로 10년간 -3% 내렸습니다. 최고점은 2021년 10월 2억 2,011만원이며 지금은 최고점 대비 -26.5%입니다. 최근 1년 -1.2%, 3년 -4.6%, 5년 -26.5%, 전세가율 87.8%.

수송오투그란데2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 21평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.1억입니다. 24평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 25평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다.

수송오투그란데2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

수송오투그란데2차는 수송동에 위치한 570세대 대단지 아파트로, 2011.03 입주한 16년차 단지입니다.

수송오투그란데2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 군산아리울초등학교, 군산남중학교, 군산고등학교가 있습니다.

수송오투그란데2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 꿈키움어린이집 (76m), 비상영수전문학원 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 김춘식신경과의원 (102m), 바빈스커피 군산수송점 (112m)이 있습니다. 교통 시설로는 수송아이파크 (121m), 아리울초등학교 (184m)이 있습니다.

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