송촌토파즈 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 4일 기준 22평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다.

송촌토파즈 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 봉일천초등학교, 봉일천중학교, 봉일천고등학교가 있습니다.

조리읍 송촌토파즈 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

송촌토파즈

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

송촌토파즈 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액16,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
파주대원초
경기 상위 71%
1.1km
B
봉일천중
경기 상위 65%
1.8km
S
봉일천고
경기 상위 22%
서울대 수시 합격 3
1.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

3명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
파주대원초등학교	B 상위 71%	1.1km
봉일천고등학교 서울대 수시 합격 3	S 상위 22%	1.5km
봉일천중학교	B 상위 65%	1.8km
봉일천초등학교	B 상위 71%	1.9km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

캠프하우즈 도시개발
436m

환경

거주점수

매우유의

47점

교통

42점

매우유의

생활

43점

매우유의

교육

54점

유의

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

송촌토파즈 한눈에 보기

송촌토파즈는 조리읍에 위치한 552세대 대단지 아파트로, 1998.08 입주한 29년차 단지입니다.

송촌토파즈 30평 매매 최근 실거래가는 1억 6,000만(2026.08.18 계약, 14층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 1억 7,500만(저층)입니다.

송촌토파즈 30평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~8층) 1.6억~1.8억, 중층(9~16층) 1.8억~1.9억, 고층(17~24층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

송촌토파즈 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,044만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아해뜰어린이집 (3m)이 있습니다. 교통 시설로는 송촌토파즈아파트 (52m), 파주삼릉 (208m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 전시관카페 (576m), 이디야커피 파주식자재마트점 (997m)이 있습니다.

송촌토파즈 단지 정보

세대수: 552세대
입주: 1998.08 (29년차)
층수: 17~24층
용적률: 360%
건폐율: 23%
주차: 498대 (세대당 0.90대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 송촌건설(주)
평형: 22·30평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	1억 3,281만	1억 2,082만
30평	1억 6,651만	1억 4,483만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 -9.9%

계약일	동	층	거래가
2026.08.18	—	14층	1억 6,000만
2026.07.14	103동	6층	1억 6,500만
2026.07.07	—	14층	1억 9,200만
2026.06.28	103동	18층	1억 7,000만
2026.06.07	103동	3층	1억 6,000만
2026.04.01	103동	15층	1억 7,700만
2026.03.30	104동	18층	1억 4,300만
2026.03.20	103동	11층	1억 9,000만
2026.03.18	101동	4층	1억 5,000만
2026.01.09	104동	2층	1억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 13건 · 최저 1억 7,500만 · 중간 2억 · 최고 2억 4,000만
단지 전체 매물 24건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (파주시 평균 18.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동
선호 층 15~23층
향 남동향 2개 동 · 남서향 1개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	24층 · 140세대	남동향	26.05.09 22평 19층 1억 4,000만
102동	24층 · 168세대	남서향	25.09.28 22평 16층 1억 4,000만
103동로열	24층 · 136세대	남동향	26.07.14 30평 6층 1억 6,500만
104동	19층 · 108세대	남향	26.03.30 30평 18층 1억 4,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
파주대원초등학교	1.1km	경기 상위 71%
봉일천초등학교	1.9km	경기 상위 71%
봉일천중학교	1.8km	경기 상위 65%
봉일천고등학교	1.5km	경기 상위 22% · 서울대 수시 합격 3명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

산책로 너무 좋아요
piona · 2022.07
삼릉관광지 개발하고있어요
SG#659 · 2021.05
옆에 캠프하우즈 미군공여지반환 개발이 있습니다 사천세대 정도 들어오구요
SG#659 · 2021.05

자주 묻는 질문

송촌토파즈 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 송촌토파즈 30평 매매 최근 실거래가는 1억 6,000만(2026.08.18 계약, 14층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 1억 7,500만(저층)입니다.
송촌토파즈 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 송촌토파즈 30평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~8층) 1.6억~1.8억, 중층(9~16층) 1.8억~1.9억, 고층(17~24층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
송촌토파즈 30평 보유세는 얼마인가요?: 송촌토파즈 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,044만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
송촌토파즈 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 4일 기준 22평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다.
송촌토파즈 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 송촌토파즈는 조리읍에 위치한 552세대 대단지 아파트로, 1998.08 입주한 29년차 단지입니다.
송촌토파즈 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 봉일천초등학교, 봉일천중학교, 봉일천고등학교가 있습니다.
송촌토파즈 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아해뜰어린이집 (3m)이 있습니다. 교통 시설로는 송촌토파즈아파트 (52m), 파주삼릉 (208m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 전시관카페 (576m), 이디야커피 파주식자재마트점 (997m)이 있습니다.

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