청주용정한라비발디1단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?

청주용정한라비발디1단지 33평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~8층) 3.5억~3.7억, 중층(9~16층) 3.7억, 고층(17~25층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7TrvRr?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

청주용정한라비발디1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

청주용정한라비발디1단지에는 지금 매물이 55건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15개월이 걸립니다(청주시 상당구 평균 12.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

청주용정한라비발디1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 33평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 3.1억입니다. 39평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3.3억입니다. 51평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 4.3억입니다.

청주용정한라비발디1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 용성초등학교, 원봉중학교, 금천고등학교가 있습니다.

용정동 청주용정한라비발디1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청주용정한라비발디1단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

청주용정한라비발디1단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액33,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
용성초
충북 상위 21%
14분 / 0.7km
S
금천중
충북 상위 6%
0.4km
A
청석고
충북 상위 25%
서울대 수시 합격 5
1.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
용성중학교	S 상위 24%	0.4km
금천중학교	S 상위 6%	0.4km
금천고등학교	A 상위 31%	0.4km
용성초등학교	S 상위 21%	14분 / 0.7km
주성고등학교	C 상위 85%	0.7km

환경

거주점수

보통

66점

교통

45점

매우유의

생활

61점

보통

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

청주용정한라비발디1단지 한눈에 보기

청주용정한라비발디1단지는 용정동에 위치한 612세대 대단지 아파트로, 2013.06 입주한 14년차 단지입니다.

청주용정한라비발디1단지 33평 매매 최근 실거래가는 3억 3,000만(2026.09.22 계약, 9층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 6,500만(저층)입니다.

청주용정한라비발디1단지 33평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~8층) 3.5억~3.7억, 중층(9~16층) 3.7억, 고층(17~25층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청주용정한라비발디1단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,594만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 비발디키즈어린이집 (119m), 토트영수학원 (124m)이 있습니다. 교통 시설로는 한라비발디1단지 (122m), 한라비발디1단지 (143m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피홀 용정점 (124m), 비발디치과의원 (132m)이 있습니다.

청주용정한라비발디1단지 단지 정보

세대수: 612세대
입주: 2013.06 (14년차)
층수: 21~25층
용적률: 226%
건폐율: 15%
주차: 937대 (세대당 1.53대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 한라건설 주식회사
평형: 33·39·51평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	3억 5,639만	3억 1,352만
39평	4억 826만	3억 3,416만
51평	5억 6,971만	4억 3,097만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 33건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.7%

계약일	동	층	거래가
2026.09.22	—	9층	3억 3,000만
2026.09.20	—	22층	3억 6,200만
2026.09.03	—	7층	3억 5,500만
2026.08.11	—	16층	3억 7,100만
2026.08.08	—	6층	3억 3,000만
2026.08.05	106동	13층	3억 5,900만직거래
2026.07.29	105동	25층	3억 8,000만
2026.06.08	205동	5층	3억 4,800만
2026.06.02	202동	14층	3억 5,700만
2026.05.26	106동	9층	3억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 21건 · 최저 3억 6,500만 · 중간 3억 7,000만 · 최고 3억 8,500만
단지 전체 매물 55건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15개월 (청주시 상당구 평균 12.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동
선호 층 10~24층
향 남향 5개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	24층 · 90세대	남향	26.03.25 39평 12층 4억
102동로열	24층 · 92세대	남향	26.04.01 39평 15층 4억 2,700만
103동	25층 · 96세대	남동향	26.05.24 33평 7층 3억 6,500만
104동	25층 · 73세대	남향	25.03.22 33평 8층 3억 5,200만
105동	25층 · 73세대	남향	26.07.29 33평 25층 3억 8,000만
106동	25층 · 100세대	—	26.08.05 33평 13층 3억 5,900만
107동	24층 · 88세대	남향	26.03.04 39평 20층 4억 1,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
용성초등학교	689m	충북 상위 21%
용성중학교	362m	충북 상위 24%
금천중학교	431m	충북 상위 6%
금천고등학교	434m	충북 상위 31%
주성고등학교	704m	충북 상위 85%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

전세로 살고있는데 이제는 9년차 아파트 실입주는 리모델링을 꼭 해야하는 상태입니다.
용정댁 · 2022.10
아파트 조경도 청주에서 유명하지만 바로 옆에 축구장 크기의 호미공원은 정말 좋습니다. 봄,가을 공원으로 피크닉 가서 돗자리 깔고 앉아 있기만 해도 힐링 됩니다. 또한 체육공원도 많은 사람들이 애용하는 곳입니다. 학생들, 가족들 ,동호회 분들도 항상 애용하는~~ 모든 사람들이 좋아 하는 곳이예요~ 초등학교, 중학교,도서관이 바로 옆에 있어 안심하고 아이들 보낼 수 있습니다.
?튼튼이n홍 · 2022.09
실제로 살면서 만족도1위
최강최고맘 · 2021.06
가성비 갑 상당구 투자점수 1위 나오네요
샤인#857 · 2021.04

자주 묻는 질문

청주용정한라비발디1단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 청주용정한라비발디1단지 33평 매매 최근 실거래가는 3억 3,000만(2026.09.22 계약, 9층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 6,500만(저층)입니다.
청주용정한라비발디1단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 청주용정한라비발디1단지 33평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~8층) 3.5억~3.7억, 중층(9~16층) 3.7억, 고층(17~25층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7TrvRr?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
청주용정한라비발디1단지 33평 보유세는 얼마인가요?: 청주용정한라비발디1단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,594만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
청주용정한라비발디1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 청주용정한라비발디1단지에는 지금 매물이 55건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15개월이 걸립니다(청주시 상당구 평균 12.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
청주용정한라비발디1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 33평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 3.1억입니다. 39평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3.3억입니다. 51평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 4.3억입니다.
청주용정한라비발디1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 청주용정한라비발디1단지는 용정동에 위치한 612세대 대단지 아파트로, 2013.06 입주한 14년차 단지입니다.
청주용정한라비발디1단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 용성초등학교, 원봉중학교, 금천고등학교가 있습니다.
청주용정한라비발디1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 비발디키즈어린이집 (119m), 토트영수학원 (124m)이 있습니다. 교통 시설로는 한라비발디1단지 (122m), 한라비발디1단지 (143m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피홀 용정점 (124m), 비발디치과의원 (132m)이 있습니다.

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