Gwangseong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gwangseong 概览

Gwangseong · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Chunui-dong · 146户 · 竣工 1994.01。

Gwangseong · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 400,000,000 韩元（合同日期 2026.07.31，12层）；最低挂牌价 400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gwangseong 29韩国坪（套内79.75m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜4层 3.9亿韩元–4亿韩元；5〜8层 4.05亿韩元–4.1亿韩元；9〜13层 4.1亿韩元。急售水平约从3.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gwangseong 29韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.21亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.92亿韩元；全租押金估算 2.17亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.76亿韩元；全租押金估算 2.45亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.8亿韩元；全租押金估算 2.46亿韩元。

附近学校：Bucheonsinheung 小学、Gyenam 初中、Gyenam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gwangseong · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 400,000,000 韩元（合同日期 2026.07.31，12层）；最低挂牌价 400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gwangseong · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Chunui-dong · 146户 · 竣工 1994.01。

各面积档位的行情是多少？

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.92亿韩元；全租押金估算 2.17亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.76亿韩元；全租押金估算 2.45亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.8亿韩元；全租押金估算 2.46亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Bucheonsinheung 小学、Gyenam 初中、Gyenam 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gwangseong 29韩国坪（套内79.75m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜4层 3.9亿韩元–4亿韩元；5〜8层 4.05亿韩元–4.1亿韩元；9〜13层 4.1亿韩元。急售水平约从3.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gwangseong 29韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.21亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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