Uminneulsarang 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

우민늘사랑2차
Uminneulsarang 2

Uminneulsarang 2

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房源行情
今年税费
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  • 买卖
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  • 月租
  • 全租售比
102m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Uminneulsarang 2 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.25亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Simwon 小学
    京畿道前28%
    8分钟 / 0.4km
  • S
    Gyenam 初中
    京畿道前6%
    1.2km
  • C
    Jungheung 高中
    京畿道前75%
    1.7km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Simwon 初中
A
前42%
0.3km
Simwon 小学
A
前28%
 8分钟 / 0.4km
Wonmi 高中
C
前85%
0.5km
Simwon 高中
C
前95%
0.6km
Bucheonbuheung 初中
B
前57%
0.7km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
2个
高于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    Dodang 1-1 Guyeok
    441m
  • B
    施工
    Olympus Data Center
    617m
  • B
    重建
    Wonmisang-ga
    748m
  • B
    城市开发
    Bucheonjonghapundongjang Ilwon Yeoksegwon Yungbokhapgaebalsaeop Dosigaebalguyeok
    857m
  • B
    城市开发
    京畿道 Bucheonwonmi Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    932m
周边环境
居住评分
良好
73分
交通
72分
良好
生活
69分
一般
教育
84分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Uminneulsarang 2 概览

Uminneulsarang 2 · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Chunui-dong · 98户 · 竣工 2006.04。

Uminneulsarang 2 31韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 5.7亿韩元–5.95亿韩元；7〜12层 5.95亿韩元–6亿韩元；13〜18层 6亿韩元。急售水平约从5.7亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Uminneulsarang 2 31韩国坪时，2026年保有税约为30万韩元（财产税 30万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.98亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.49亿韩元；全租押金估算 2.67亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 3.79亿韩元；全租押金估算 2.86亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.56亿韩元；全租押金估算 3.63亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.59亿韩元；全租押金估算 3.57亿韩元。

附近学校：Simwon 小学、Gyenam 初中、Gyenam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

小区在哪里，有多少户？
Uminneulsarang 2 · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Chunui-dong · 98户 · 竣工 2006.04。
各面积档位的行情是多少？
23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.49亿韩元；全租押金估算 2.67亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 3.79亿韩元；全租押金估算 2.86亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.56亿韩元；全租押金估算 3.63亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.59亿韩元；全租押金估算 3.57亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Simwon 小学、Gyenam 初中、Gyenam 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Uminneulsarang 2 31韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 5.7亿韩元–5.95亿韩元；7〜12层 5.95亿韩元–6亿韩元；13〜18层 6亿韩元。急售水平约从5.7亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Uminneulsarang 2 31韩国坪时，2026年保有税约为30万韩元（财产税 30万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.98亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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