한강메트로자이1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 30일 기준 25평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.7억입니다. 31평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 4억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.2억입니다. 39평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 5억입니다.

한강메트로자이1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 김포나진초등학교, 김포여자중학교, 김포고등학교가 있습니다.

걸포동 한강메트로자이1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한강메트로자이1단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

한강메트로자이1단지 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액52,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
김포나진초
경기 상위 23%
7분 / 0.4km
S
김포여중
경기 상위 8%
1.8km
S
김포고
경기 상위 9%
서울대 7
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

7명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
김포나진초등학교	S 상위 23%	7분 / 0.4km
김포중학교	S 상위 15%	1.3km
감정중학교	C 상위 85%	1.3km
운양고등학교	A 상위 50%	1.7km
김포고등학교 서울대 7	S 상위 9%	1.8km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

걸포북변역(인천 2호선)
353m
B
도시

걸포4지구 도시개발
667m
A
재개발

북변5구역
813m
S
지하철

감정역(5호선)
919m

환경

거주점수

좋음

77점

교통

72점

좋음

생활

70점

보통

교육

82점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

한강메트로자이1단지 한눈에 보기

한강메트로자이1단지는 걸포동에 위치한 1,142세대 대단지 아파트로, 2020.08 입주한 7년차 단지입니다.

한강메트로자이1단지 25평 매매 최근 실거래가는 5억 2,500만(2026.09.23 계약, 10층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 5억 4,000만(중층)입니다.

한강메트로자이1단지 25평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(5~14층) 5.5억~5.7억, 중층(15~29층) 5.7억~5.8억, 고층(30~40층) 5.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한강메트로자이1단지 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,550만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이좋아어린이집 (44m), 유어랩영재센터학원 (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 김포걸포점 (76m), 스타벅스 김포걸포점 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 메트로자이1단지 (99m), 메트로자이1단지 (106m)이 있습니다.

한강메트로자이1단지 단지 정보

세대수: 1,142세대
입주: 2020.08 (7년차)
층수: 40~44층
용적률: 477%
건폐율: 42%
주차: 1,489대 (세대당 1.30대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 지에스건설(주)
평형: 25·31·33·34·39평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	5억 3,925만	3억 7,340만
31평	5억 6,022만	4억 548만
33평	6억 4,197만	4억 2,723만
34평	6억 3,947만	4억 2,440만
39평	7억 3,891만	5억 906만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 0%

계약일	동	층	거래가
2026.09.23	—	10층	5억 2,500만
2026.04.01	104동	11층	5억 1,900만
2025.12.11	104동	39층	5억 9,000만
2025.10.21	104동	25층	5억 4,500만
2025.08.29	104동	31층	5억 5,000만
2025.06.01	104동	17층	5억 2,000만
2025.05.13	104동	16층	5억 2,500만
2025.04.16	104동	13층	5억 4,500만
2025.03.24	104동	37층	5억 6,800만
2025.01.01	104동	34층	5억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 17건 · 최저 5억 4,000만 · 중간 5억 7,000만 · 최고 5억 9,000만
단지 전체 매물 145건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 30개월 (김포시 평균 25.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 104동동, 106동동
선호 층 18~43층
향 남향 2개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	40층 · 186세대	남향	26.08.24 31평 16층 5억 7,000만(동 추정)
102동	44층 · 212세대	—	26.09.05 39평 34층 7억 3,000만(동 추정)
103동	44층 · 160세대	남향	26.06.29 31평 36층 5억 8,000만
104동	44층 · 192세대	남동향	26.06.19 33평 42층 6억 7,400만
105동	44층 · 206세대	—	26.06.02 31평 6층 5억 6,000만
106동	40층 · 186세대	—	26.06.03 39평 6층 6억 9,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
김포나진초등학교	360m	경기 상위 23%
김포중학교	1.3km	경기 상위 15%
감정중학교	1.3km	경기 상위 85%
운양고등학교	1.7km	경기 상위 50%
김포고등학교	1.8km	경기 상위 9% · 서울대 등록 7명(2023학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

인천2호선 통과되면 너무너무기대됩니다
채원러버 · 2023.05
김포에서 좀 안쪽으로 들어와 있지만, GTX-A 노선과 연결 김포북변역 도보 10분 거리 한강로를 타고 20분이면 서울에 접근이 가능합니다. 마곡으로 door to door로 40~45분이 소요됩니다. 근처 북변 4지구 개발과 인천2호선 연장으로 개발호재도 많습니다.
석꽁 · 2023.05
아이들키우기 너무 좋아요.
realsalt · 2023.04
메자 1단지 바로 앞 부지에 1700억 공사규모 복합환승센터, 주변 북변재개발, 북변4지구 스타필드 MOU체결, 무엇보다 인천2호선 일산킨텍스 연장 등 각종 호재 가득한 김포 대장 아파트
필립117 · 2023.03
터미널, 인천2호선, 북변동 재개발 등 앞으로 기대되는 곳
디앤트 · 2023.01
거주계획있는데 너무궁금하네요
집주인막내아들 · 2023.01
역과가깝고 상가가 같이있어 생활이 편해요
Tusong2 · 2022.12
마루공원, 걸포중앙공원 공원가까워서 애들이랑 놀곳도 많고, 파인스타에서 여러 이벤트도 해서 즐길꺼리가 많아요. 파인스타 상권이 카페, 식당, 미용, 병원, 학원 다양하게 있어서 부족할것 없이 좋습니다. 김골라 악명이 높다지만, 지옥철은 어디가나 출퇴근 시간은 다 그런거고, 배차간격이 짧아서 편하고 좋아요. 고촌, 풍무는 혼잡시간에 탑승하기 힘든데 걸포북변은 수월해서 좋아요. 역이 가까워서 지하철 출퇴근 하기 좋습니다. 강남권은 멀지만(인천2호선타고 gtx 타면 이것도 해결될듯), 마곡 출퇴근 하기에는 이만한곳이 없습니다.
쌍둥이네#633 · 2022.07

자주 묻는 질문

한강메트로자이1단지 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 한강메트로자이1단지 25평 매매 최근 실거래가는 5억 2,500만(2026.09.23 계약, 10층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 5억 4,000만(중층)입니다.
한강메트로자이1단지 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 한강메트로자이1단지 25평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(5~14층) 5.5억~5.7억, 중층(15~29층) 5.7억~5.8억, 고층(30~40층) 5.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
한강메트로자이1단지 25평 보유세는 얼마인가요?: 한강메트로자이1단지 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,550만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한강메트로자이1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 30일 기준 25평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.7억입니다. 31평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 4억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.2억입니다. 39평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 5억입니다.
한강메트로자이1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 한강메트로자이1단지는 걸포동에 위치한 1,142세대 대단지 아파트로, 2020.08 입주한 7년차 단지입니다.
한강메트로자이1단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 김포나진초등학교, 김포여자중학교, 김포고등학교가 있습니다.
한강메트로자이1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아이좋아어린이집 (44m), 유어랩영재센터학원 (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 김포걸포점 (76m), 스타벅스 김포걸포점 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 메트로자이1단지 (99m), 메트로자이1단지 (106m)이 있습니다.

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