월계동 미륭,미성,삼호3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

미륭,미성,삼호3차 한눈에 보기

미륭,미성,삼호3차는 월계동에 위치한 3,930세대 대단지 아파트로, 1986.06 입주한 41년차 단지입니다.

미륭,미성,삼호3차 23평 매매 최근 실거래가는 11억 9,000만(2026.11.03 계약, 10층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 11억 1,000만(14층)입니다.

미륭,미성,삼호3차 23평(전용 59.22㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~4층) 11.7억~12.1억, 중층(5~9층) 12.1억~12.3억, 고층(10~14층) 12.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 42건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

미륭,미성,삼호3차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 64만 원(재산세 64만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 5,857만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 명수학교습소 (98m), 리에또음악교습소 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 월계미륭아파트 (114m), 월계미륭아파트 (147m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피앤 (144m), 한내지혜의숲 (175m)이 있습니다.

미륭,미성,삼호3차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 미륭,미성,삼호3차 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 12억 1,438만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 11억 8,120만보다 2.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• - 분리수거 주1회 너무 불편해요 (심지어 아침6시-10시 시간도 이상해서 집도 좁은데 쓰레기가 쌓여요) - 주차난 심해요. 이중주차는 기본이에요 - 층간소음 심해서 고통스러워요 - 샷시했는데도 춥고 우풍 있어요. 복도쪽 방은 추워서 창고로써요

  능수능란한단추제조반장 · 2025.11

• 아버지께서 재개발 수혜 노려 이사 온 사람의 장단점 정리 (10년 넘게 거주) 장점 1. 교통 진짜 편리함 -단지 바로 앞의 버스 정류장 위치/버스 경로 다양 -광운대역 도보 5분/공릉역 도보 7분/석계역 도보 13-15분 정도 소요 및 태릉입구역도 기까워서 1,4,7호선 모두 간편하게 이용가능 -동부간선도로도 바로 옆에 뚫려있어서 강남까지 차량으로 40분 정도 소요 (평일 오후 시간대) 2. 단지 내에 하나로마트 존재, 이마트 (트레이더스 포함), 편의점 모두 도보 5분 3. 주변 학군 다양함, 중계로 한 번에 가는 버스 노선도 …

  달랑달랑한타래염색원 · 2025.02

• 열심히 눈팅 중입니다. 미미삼 고고

  Blesspapa · 2023.06

• 언제쯤이주철거할까요?

  leesangwon · 2023.06

• 조금 오래 되었지만 살기 되게 좋아요~!

  오밍오밍 · 2023.05

• 주변 재개발 호재로 눈여겨 보고 있습니다.

  베지밀 · 2023.05

• 동네 분위기가 좋아요 학구열이 좋은 동네입니다

  아에이오우 · 2023.03

• 이번에 계약했는데 교통 좋고 호재 많고 미래가 너무 기대됩니다.

  안희영 · 2023.01

자주 묻는 질문

미륭,미성,삼호3차 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

미륭,미성,삼호3차 23평 매매 최근 실거래가는 11억 9,000만(2026.11.03 계약, 10층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 11억 1,000만(14층)입니다.

미륭,미성,삼호3차 23평 적정 호가는 얼마인가요?

미륭,미성,삼호3차 23평(전용 59.22㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~4층) 11.7억~12.1억, 중층(5~9층) 12.1억~12.3억, 고층(10~14층) 12.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 42건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7SfTql?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

미륭,미성,삼호3차 23평 보유세는 얼마인가요?

미륭,미성,삼호3차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 64만 원(재산세 64만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 5,857만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

미륭,미성,삼호3차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 미륭,미성,삼호3차 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 12억 1,438만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 11억 8,120만보다 2.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

미륭,미성,삼호3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

미륭,미성,삼호3차에는 지금 매물이 116건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.6개월이 걸립니다(노원구 평균 6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

미륭,미성,삼호3차의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 강북권 최대 재건축 사업지, 구축인데 손바뀜이 두꺼움, 개발 부지가 담장 밖 134m이고, 남은 숙제는 분담금 숫자가 아직 미확정, 추진위에서 조합까지의 거리, 그때까지는 1986년식 실거주입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7SfTql?section=reason 에 있습니다.

미륭,미성,삼호3차는 월계동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

미륭,미성,삼호3차는 월계동 아파트 37곳 중 평당 시세 1위(평당 5,135만원)입니다.

미륭,미성,삼호3차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

미륭,미성,삼호3차 23평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 3,288만원에서 2026년 11월 11억 8,120만원으로 10년간 +254.8% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +33.7%, 3년 +65.3%, 5년 +25.1%, 전세가율 28.6%.

미륭,미성,삼호3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 13평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 1.7억입니다. 20평형의 매매 시세는 10.2억, 전세는 2.8억입니다. 21평형의 매매 시세는 10.3억, 전세는 2.9억입니다. 23평형의 매매 시세는 11.8억, 전세는 3.3억입니다.

미륭,미성,삼호3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

미륭,미성,삼호3차는 월계동에 위치한 3,930세대 대단지 아파트로, 1986.06 입주한 41년차 단지입니다.

미륭,미성,삼호3차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울한천초등학교, 광운중학교, 대진고등학교가 있습니다.

미륭,미성,삼호3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 명수학교습소 (98m), 리에또음악교습소 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 월계미륭아파트 (114m), 월계미륭아파트 (147m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피앤 (144m), 한내지혜의숲 (175m)이 있습니다.

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