용문면 용문역반도유보라아이비파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

용문역반도유보라아이비파크
용문역반도유보라아이비파크

용문역반도유보라아이비파크

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
용문역반도유보라아이비파크 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액30,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    다문초
    경기 상위 90%
    16분 / 0.8km
  • C
    용문중
    경기 상위 85%
    1.3km
  • B
    용문고
    경기 상위 61%
    1.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
다문초등학교
C
상위 90%
 16분 / 0.8km
용문중학교
C
상위 85%
1.3km
용문고등학교
B
상위 61%
1.3km
환경
거주점수
보통
66점
교통
95점
매우좋음
생활
57점
유의
교육
44점
매우유의
전체
교통
학군
생활
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용문역반도유보라아이비파크 한눈에 보기

용문역반도유보라아이비파크는 용문면에 위치한 740세대 대단지 아파트로, 2023.07 입주한 4년차 단지입니다.

용문역반도유보라아이비파크 23평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.10.13 계약, 3층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(19층)입니다.

용문역반도유보라아이비파크 23평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~7층) 3억~3.1억, 중층(8~15층) 3.1억, 고층(16~23층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 47건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

용문역반도유보라아이비파크 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,714만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 용문 (324m), 용문역 (354m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 피오레 (379m), 이공커피 용문역점 (393m)이 있습니다. 교육 시설로는 에스제이 영어수학전문학원 (524m), 탑티어 학원 (631m)이 있습니다.

용문역반도유보라아이비파크 단지 정보

세대수
740세대
입주
2023.07 (4년차)
층수
11~23층
용적률
215%
건폐율
19%
주차
966대 (세대당 1.30대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)반도건설
평형
23·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평2억 9,114만2억 1,949만
33평4억 1,223만2억 9,296만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 26건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.8%

계약일동층거래가
2026.10.13—3층3억
2026.09.04—6층2억 9,500만
2026.08.26—3층2억 8,200만
2026.08.22106동17층2억 8,600만
2026.08.18107동13층2억 9,000만
2026.07.06105동8층3억 1,800만
2026.07.03102동10층2억 8,400만
2026.06.29102동20층2억 9,000만
2026.06.14102동5층2억 6,600만
2026.05.14106동3층2억 7,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 23평 매매 매물 47건 · 최저 2억 8,000만 · 중간 3억 1,500만 · 최고 4억
  • 단지 전체 매물 92건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 24개월 (양평군 평균 18.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 105동동, 109동동
  • 선호 층 14~22층
동층·세대향최근 거래
101동23층 · 102세대—26.10.13 23평 3층 3억(동 추정)
102동23층 · 124세대—26.07.03 23평 10층 2억 8,400만
103동17층 · 34세대—24.11.18 33평 11층 3억 7,800만
104동22층 · 86세대—26.09.11 33평 2층 3억 8,000만(동 추정)
105동23층 · 128세대—26.07.06 23평 8층 3억 1,800만
106동23층 · 84세대—26.08.22 23평 17층 2억 8,600만
107동23층 · 106세대—26.09.04 23평 6층 2억 9,500만(동 추정)
108동22층 · 42세대—26.08.12 33평 8층 4억 1,800만
109동15층 · 34세대—26.03.04 33평 3층 4억 700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
다문초등학교791m경기 상위 90%
용문중학교1.3km경기 상위 85%
용문고등학교1.3km경기 상위 61%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

용문역반도유보라아이비파크 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
용문역반도유보라아이비파크 23평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.10.13 계약, 3층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(19층)입니다.
용문역반도유보라아이비파크 23평 적정 호가는 얼마인가요?
용문역반도유보라아이비파크 23평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~7층) 3억~3.1억, 중층(8~15층) 3.1억, 고층(16~23층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 47건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7SdWbQ?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
용문역반도유보라아이비파크 23평 보유세는 얼마인가요?
용문역반도유보라아이비파크 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,714만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
용문역반도유보라아이비파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
용문역반도유보라아이비파크에는 지금 매물이 92건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24개월이 걸립니다(양평군 평균 18.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
용문역반도유보라아이비파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 23평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.9억입니다.
용문역반도유보라아이비파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
용문역반도유보라아이비파크는 용문면에 위치한 740세대 대단지 아파트로, 2023.07 입주한 4년차 단지입니다.
용문역반도유보라아이비파크 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 다문초등학교, 용문중학교, 용문고등학교가 있습니다.
용문역반도유보라아이비파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 용문 (324m), 용문역 (354m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 피오레 (379m), 이공커피 용문역점 (393m)이 있습니다. 교육 시설로는 에스제이 영어수학전문학원 (524m), 탑티어 학원 (631m)이 있습니다.

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