용문면 꽃여울 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

꽃여울
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
27평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
꽃여울 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액10,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    다문초
    경기 상위 90%
    1.5km
  • C
    용문중
    경기 상위 85%
    1.2km
  • B
    용문고
    경기 상위 61%
    1.1km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
용문고등학교
B
상위 61%
1.1km
용문중학교
C
상위 85%
1.2km
다문초등학교
C
상위 90%
 1.5km
환경
거주점수
매우유의
44점
교통
62점
보통
생활
38점
매우유의
교육
40점
매우유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

꽃여울 한눈에 보기

꽃여울은 용문면에 위치한 75세대 아파트로, 2007.05 입주한 20년차 단지입니다.

꽃여울 27평 매매 최근 실거래가는 1억(2026.10.18 계약, 1층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 1,500만(중층)입니다.

꽃여울 27평(전용 71.22㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.2억, 중층(2~3층) 1.2억, 고층(4~5층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

꽃여울 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,238만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 마룡1리.그루고개 (137m), 마룡1리.그루고개 (247m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페시루 (315m), 루체아트까페 (363m)이 있습니다. 교육 시설로는 드림원2 보습학원 (958m)이 있습니다.

꽃여울 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 꽃여울 27평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 228만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 321만보다 0.9% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

꽃여울 단지 정보

세대수
75세대
입주
2007.05 (20년차)
층수
5~5층
용적률
99%
건폐율
22%
주차
77대 (세대당 1.02대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)윤준종합건설
평형
22·25·27평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
27평1억 321만7,801만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -16.4%

계약일동층거래가
2026.10.18—1층1억
2026.10.12102동2층1억직거래
2026.06.29102동1층1억
2026.06.23102동2층9,400만
2025.11.10101동2층1억 1,000만직거래
2025.09.01102동2층1억 2,220만
2024.06.28102동5층1억 3,200만
2024.04.26102동1층1억 2,800만직거래
2024.04.15102동5층1억 2,700만
2024.02.24102동5층1억 1,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 27평 매매 매물 2건 · 최저 1억 1,500만 · 중간 1억 1,500만 · 최고 1억 2,700만
  • 단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3개월 (양평군 평균 18.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 4~4층
  • 향 남서향 1개 동 · 북서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동5층 · 35세대남서향25.11.10 27평 2층 1억 1,000만
102동5층 · 40세대북서향26.10.12 27평 2층 1억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
다문초등학교1.5km경기 상위 90%
용문중학교1.2km경기 상위 85%
용문고등학교1.1km경기 상위 61%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 아파트 가격대비 넓고 조용하고 옆에 체육센터도 있어 운동하기도 좋아요. 전원형 아파트입니다.

    고도리 · 2022.03

자주 묻는 질문

꽃여울 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
꽃여울 27평 매매 최근 실거래가는 1억(2026.10.18 계약, 1층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 1,500만(중층)입니다.
꽃여울 27평 적정 호가는 얼마인가요?
꽃여울 27평(전용 71.22㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.2억, 중층(2~3층) 1.2억, 고층(4~5층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2PgHpL?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
꽃여울 27평 보유세는 얼마인가요?
꽃여울 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,238만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
꽃여울 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 꽃여울 27평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 228만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 321만보다 0.9% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
꽃여울 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
꽃여울에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3개월이 걸립니다(양평군 평균 18.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
꽃여울 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 27평형의 매매 시세는 1억, 전세는 7.8천입니다.
꽃여울 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
꽃여울은 용문면에 위치한 75세대 아파트로, 2007.05 입주한 20년차 단지입니다.
꽃여울 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 다문초등학교, 용문중학교, 용문고등학교가 있습니다.
꽃여울 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 마룡1리.그루고개 (137m), 마룡1리.그루고개 (247m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페시루 (315m), 루체아트까페 (363m)이 있습니다. 교육 시설로는 드림원2 보습학원 (958m)이 있습니다.

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