Daea · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Daea
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An-dong · 321戸 · 1992.11 · 築35年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
92m²
直近成約価格
1.28億ウォン
13階
最低売出価格
1.15億ウォン
低層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Sambangji-gu
    541m
税金計算機
Daea 28韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.28億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Gimhaehwalcheon 小学校
    慶尚南道の上位49%
    14分 / 0.7km
  • A
    Samjeong 中学校
    慶尚南道の上位37%
    1.4km
  • A
    Gimhae 高校
    慶尚南道の上位41%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gimhaehwalcheon 小学校
A
上位49%
 14分 / 0.7km
Hwalcheon 中学校
A
上位45%
0.8km
Sineo 中学校
A
上位39%
0.9km
Samjeong 中学校
A
上位37%
1.4km
Gimhaedaegok 中学校
C
上位75%
1.7km
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周辺環境
居住スコア
非常に注目
50点
交通
43点
非常に注目
生活
44点
非常に注目
教育
68点
普通
すべて
交通
学区
生活
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Daea 概要

Daea · 慶尚南道 金海市 An-dong · 321戸 · 竣工 1992.11。

Daea · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 128,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.11、13階）；最低売出価格 115,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daea 28韓国坪（専有84.29m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 1.17億ウォン–1.22億ウォン、6〜10階 1.24億ウォン–1.25億ウォン、11〜15階 1.26億ウォン です。急ぎの売出水準は1.12億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daea 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,887万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 9,984万ウォン；チョンセ保証金推定 8,984万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 9,507万ウォン；チョンセ保証金推定 8,809万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.16億ウォン；チョンセ保証金推定 9,779万ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 1.75億ウォン；チョンセ保証金推定 1.43億ウォン。

近隣の学校：Gimhaehwalcheon 小学校、Samjeong 中学校、Gimhae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Daea · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 128,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.11、13階）；最低売出価格 115,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Daea · 慶尚南道 金海市 An-dong · 321戸 · 竣工 1992.11。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 9,984万ウォン；チョンセ保証金推定 8,984万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 9,507万ウォン；チョンセ保証金推定 8,809万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.16億ウォン；チョンセ保証金推定 9,779万ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 1.75億ウォン；チョンセ保証金推定 1.43億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gimhaehwalcheon 小学校、Samjeong 中学校、Gimhae 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Daea 28韓国坪（専有84.29m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 1.17億ウォン–1.22億ウォン、6〜10階 1.24億ウォン–1.25億ウォン、11〜15階 1.26億ウォン です。急ぎの売出水準は1.12億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Daea 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,887万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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