Hanil · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
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3年
5年
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  • 22坪（専用18坪）
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    入札日まで7日
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保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
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譲渡価額1.65億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Gimhaehwalcheon 小学校
    慶尚南道の上位49%
    16分 / 0.8km
  • A
    Samjeong 中学校
    慶尚南道の上位37%
    1.3km
  • A
    Gimhae 高校
    慶尚南道の上位41%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sineo 中学校
A
上位39%
0.7km
Gimhaehwalcheon 小学校
A
上位49%
 16分 / 0.8km
Hwalcheon 中学校
A
上位45%
0.9km
Samjeong 中学校
A
上位37%
1.3km
Gimhaedaegok 中学校
C
上位75%
1.6km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Sambangji-gu
    411m
周辺環境
居住スコア
注目
53点
交通
44点
非常に注目
生活
46点
非常に注目
教育
68点
普通
すべて
交通
学区
生活
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An-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hanil 概要

Hanil · 慶尚南道 金海市 An-dong · 896戸 · 竣工 1998.07。

Hanil · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 165,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.04、8階）；最低売出価格 142,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanil 31韓国坪（専有84.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.63億ウォン–1.72億ウォン、7〜12階 1.75億ウォン–1.78億ウォン、13〜19階 1.78億ウォン です。急ぎの売出水準は1.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanil 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,316万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 9,461万ウォン；チョンセ保証金推定 8,642万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.6億ウォン；チョンセ保証金推定 1.27億ウォン。

近隣の学校：Gimhaehwalcheon 小学校、Samjeong 中学校、Gimhae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hanil · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 165,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.04、8階）；最低売出価格 142,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hanil · 慶尚南道 金海市 An-dong · 896戸 · 竣工 1998.07。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 9,461万ウォン；チョンセ保証金推定 8,642万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.6億ウォン；チョンセ保証金推定 1.27億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gimhaehwalcheon 小学校、Samjeong 中学校、Gimhae 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hanil 31韓国坪（専有84.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.63億ウォン–1.72億ウォン、7〜12階 1.75億ウォン–1.78億ウォン、13〜19階 1.78億ウォン です。急ぎの売出水準は1.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hanil 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,316万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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