증포동 신한 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신한 한눈에 보기

신한은 증포동에 위치한 728세대 대단지 아파트로, 1997.12 입주한 30년차 단지입니다.

신한 33평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.11.07 계약, 18층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(1층)입니다.

신한 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~6층) 1.9억~2억, 중층(7~12층) 2억~2.1억, 고층(13~19층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 44건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신한 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,712만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 이천서머힐어린이집 (15m), 삼성영어셀레나조윤주어학원 (113m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 셀렉토커피 이천증포점 (128m), 헤브 (193m)이 있습니다. 교통 시설로는 신한아파트 (135m), 신한아파트 (150m)이 있습니다.

신한 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 신한 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 140만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 251만보다 0.5% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 주차공간이 부족해요

  liiililiill · 2024.12

• 이천에서 이만큼 학군 좋고 실거주 좋은 구축 찾기 힘듭니다 경비원 분들도 너무 좋고 무엇보다 엘베가 새거고 주차걱정도 없습니다

  돈찌 · 2022.05

자주 묻는 질문

신한 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

신한 33평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.11.07 계약, 18층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(1층)입니다.

신한 33평 적정 호가는 얼마인가요?

신한 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~6층) 1.9억~2억, 중층(7~12층) 2억~2.1억, 고층(13~19층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 44건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7SIUhh?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

신한 33평 보유세는 얼마인가요?

신한 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,712만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

신한 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 신한 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 140만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 251만보다 0.5% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

신한 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

신한에는 지금 매물이 67건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 28.7개월이 걸립니다(이천시 평균 13.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

신한은 증포동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

신한은 증포동 아파트 20곳 중 평당 시세 15위(평당 613만원)입니다. 증포동에서 가장 비싼 아파트는 이천자이더리체(평당 1,613만원)입니다.

신한 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 신한의 라이벌 단지는 증포대우2차(증포동, 539세대, 1998년 입주), 선경2차(증포동, 456세대, 1997년 입주), 현진에버빌1차(송정동, 326세대, 2005년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 신한 2억 550만원, 현진에버빌1차 2억 500만원, 증포대우2차 1억 9,500만원, 선경2차 1억 9,300만원으로 신한이 0.2% 앞섰고, 2017년 이후 증포대우2차와의 반기 맞대결은 14승 6패, 1위가 8번 바뀌었습니다.

신한 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

신한 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 1,755만원에서 2026년 11월 2억 251만원으로 10년간 -6.9% 내렸습니다. 최고점은 2022년 6월 3억 5,524만원이며 지금은 최고점 대비 -43%입니다. 최근 1년 -25.3%, 3년 -30.7%, 5년 -28.4%, 전세가율 74.6%.

신한 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 24평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.5억입니다. 44평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2억입니다.

신한 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

신한은 증포동에 위치한 728세대 대단지 아파트로, 1997.12 입주한 30년차 단지입니다.

신한 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 한내초등학교, 설봉중학교, 이천고등학교가 있습니다.

신한 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 이천서머힐어린이집 (15m), 삼성영어셀레나조윤주어학원 (113m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 셀렉토커피 이천증포점 (128m), 헤브 (193m)이 있습니다. 교통 시설로는 신한아파트 (135m), 신한아파트 (150m)이 있습니다.

이천시 비슷한 조건의 아파트 목록

• 이천시 아파트 전체
• 이천시 30평대
• 이천시 5억 이하

지역 시세 보기

• 경기 아파트 시세
• 경기 이천시 아파트 시세
• 이천시 증포동 아파트 시세

증포동 다른 아파트

• 대호3차
• 증포한솔솔파크3차
• 설봉푸르지오2차
• 이천자이더리체
• 이천증포새도시한양수자인(3블록)
• 이천증포새도시한양수자인(5블록)
• 선경1차
• 이천증포대원칸타빌
• 선경2차
• 증포대우3차
• 이천증포대우1차
• 이천설봉KCC스위첸

신한 · 아파트 위키에서 더 보기