서청주파크자이 41평 적정 호가는 얼마인가요?

서청주파크자이 41평(전용 111㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~8층) 6.2억~6.5억, 중층(9~16층) 6.6억~6.7억, 고층(17~25층) 6.7억~6.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7SDfwz?pyeongType=41&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

서청주파크자이 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

서청주파크자이에는 지금 매물이 38건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.7개월이 걸립니다(청주시 흥덕구 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

서청주파크자이 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 24평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.8억입니다. 29평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 4억입니다. 41평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.4억입니다.

서청주파크자이 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 강서초등학교, 충북대학교사범대학부설중학교, 흥덕고등학교가 있습니다.

비하동 서청주파크자이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서청주파크자이

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

41평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

서청주파크자이 41평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액60,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
증안초
충북 상위 2%
13분 / 0.6km
S
솔밭중
충북 상위 4%
1.0km
S
흥덕고
충북 상위 13%
0.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
흥덕고등학교	S 상위 13%	0.4km
복대중학교	A 상위 25%	0.5km
증안초등학교	S 상위 2%	13분 / 0.6km
강서초등학교	S 상위 2%	14분 / 0.7km
솔밭중학교	S 상위 4%	1.0km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

제1종근린생활시설
667m

환경

거주점수

보통

69점

교통

44점

매우유의

생활

65점

보통

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT비하동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

비하동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

비하동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

비하동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

비하동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

충북 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

서청주파크자이 한눈에 보기

서청주파크자이는 비하동에 위치한 1,495세대 대단지 아파트로, 2019.09 입주한 8년차 단지입니다.

서청주파크자이 41평 매매 최근 실거래가는 6억(2026.08.20 계약, 20층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 6억 3,000만(고층)입니다.

서청주파크자이 41평(전용 111㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~8층) 6.2억~6.5억, 중층(9~16층) 6.6억~6.7억, 고층(17~25층) 6.7억~6.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서청주파크자이 41평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 42만 원(재산세 42만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,014만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 이종선독서토론논술교습소 (186m), 잉글리시아이영어교습소 (194m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달리는커피 청주비하복대점 (208m), 투썸플레이스 청주비하점 (236m)이 있습니다. 교통 시설로는 서청주파크자이아파트 (267m), 하복대벽산.서청주파크자이아파트 (296m)이 있습니다.

서청주파크자이 단지 정보

세대수: 1,495세대
입주: 2019.09 (8년차)
층수: 20~25층
용적률: 228%
건폐율: 15%
주차: 1,959대 (세대당 1.31대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 지에스건설(주)
평형: 24·29·33·34·41평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	3억 9,020만	2억 8,130만
29평	4억 6,605만	3억 4,949만
33평	5억 2,010만	3억 9,264만
34평	5억 2,057만	4억 197만
41평	6억 2,862만	4억 4,594만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

41평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.9%

계약일	동	층	거래가
2026.08.20	—	20층	6억
2026.08.07	108동	24층	6억 2,900만
2026.07.04	107동	23층	6억 2,500만
2026.05.27	108동	10층	6억 1,500만
2026.05.17	—	18층	6억 3,000만
2026.05.04	108동	17층	6억 2,000만
2026.02.28	113동	5층	5억 9,300만
2026.02.27	107동	11층	6억
2026.02.25	108동	6층	5억 8,600만
2025.11.11	107동	21층	6억 2,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

41평 매매 매물 9건 · 최저 6억 3,000만 · 중간 6억 5,000만 · 최고 6억 5,000만
단지 전체 매물 38건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.7개월 (청주시 흥덕구 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 113동동
선호 층 15~24층
향 남서향 3개 동 · 남동향 3개 동 · 남향 2개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	25층 · 49세대	남서향	26.02.10 33평 23층 5억
102동	20층 · 78세대	남향	26.07.09 29평 12층 4억 6,300만
103동	24층 · 88세대	—	26.06.28 24평 4층 3억 8,000만
104동	20층 · 40세대	남향	26.04.29 24평 3층 3억 8,000만
105동	20층 · 40세대	—	26.07.23 24평 1층 3억 4,500만
106동	25층 · 98세대	동향	26.03.02 33평 12층 5억 1,000만
107동	25층 · 97세대	—	26.08.20 41평 20층 6억(동 추정)
108동	25층 · 100세대	—	26.08.07 41평 24층 6억 2,900만
109동	25층 · 98세대	남동향	26.09.12 33평 1층 4억 6,900만(동 추정)
110동	25층 · 100세대	—	26.06.11 29평 23층 4억 6,400만

나머지 8개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	25층 · 98세대	—	26.03.06 34평 12층 5억
112동	25층 · 48세대	남서향	26.04.07 29평 21층 4억 5,800만
113동	25층 · 98세대	남서향	26.04.23 33평 3층 4억 9,000만
114동	25층 · 73세대	—	26.08.31 33평 3층 4억 8,300만(동 추정)
115동	25층 · 99세대	—	26.03.09 34평 7층 4억 9,700만
116동	25층 · 98세대	—	26.06.06 33평 24층 5억 3,700만
117동	25층 · 96세대	남동향	26.07.24 33평 20층 4억 8,500만
118동	25층 · 97세대	남동향	26.06.27 33평 10층 4억 8,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
증안초등학교	646m	충북 상위 2%
강서초등학교	704m	충북 상위 2%
복대중학교	502m	충북 상위 25%
솔밭중학교	998m	충북 상위 4%
흥덕고등학교	395m	충북 상위 13%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

가족들과 함께살 보금자리 마련했어요!
빵떡이아빠 · 2023.05
조경매우잘되있어 산책하기좋음, 단지내 카페테리어도 있고 스벅.투썸자판기도설치됨. 현백.롯데아울렛.엔씨백화점 가까워그게 젤편함. 고속도로옆이지만 소음전혀 못느낄정도로 조용... 스타벅스근처.맥도날드.다이소 근처
쀼잉쀼잇 · 2023.05
자이라 역시 조경이 너무좋아 힐링되요
류류 · 2023.02
입주때부터 살고 있지만 생활에 불만족 없이 잘 살고 있습니다:)
치도리 · 2022.09
하자는 좀 있지만.. 신축대단지에 어디든 가까워서 좋아요~
유승호#38 · 2022.08
실거주로 좋은 아파트
짱짱구 · 2022.04
숲세권이고 상권이 막 들어오고 있어요 너무 조용하고 좋아요
청주댁 · 2022.04

자주 묻는 질문

서청주파크자이 41평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 서청주파크자이 41평 매매 최근 실거래가는 6억(2026.08.20 계약, 20층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 6억 3,000만(고층)입니다.
서청주파크자이 41평 적정 호가는 얼마인가요?: 서청주파크자이 41평(전용 111㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~8층) 6.2억~6.5억, 중층(9~16층) 6.6억~6.7억, 고층(17~25층) 6.7억~6.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7SDfwz?pyeongType=41&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
서청주파크자이 41평 보유세는 얼마인가요?: 서청주파크자이 41평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 42만 원(재산세 42만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,014만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
서청주파크자이 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 서청주파크자이에는 지금 매물이 38건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.7개월이 걸립니다(청주시 흥덕구 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
서청주파크자이 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 24평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.8억입니다. 29평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 4억입니다. 41평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.4억입니다.
서청주파크자이 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 서청주파크자이는 비하동에 위치한 1,495세대 대단지 아파트로, 2019.09 입주한 8년차 단지입니다.
서청주파크자이 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 강서초등학교, 충북대학교사범대학부설중학교, 흥덕고등학교가 있습니다.
서청주파크자이 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 이종선독서토론논술교습소 (186m), 잉글리시아이영어교습소 (194m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달리는커피 청주비하복대점 (208m), 투썸플레이스 청주비하점 (236m)이 있습니다. 교통 시설로는 서청주파크자이아파트 (267m), 하복대벽산.서청주파크자이아파트 (296m)이 있습니다.

청주시 흥덕구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

비하동 다른 아파트

서청주파크자이 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기