권곡동 아산더샵퍼스트타워 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

아산더샵퍼스트타워 한눈에 보기

아산더샵퍼스트타워는 권곡동에 위치한 390세대 아파트로, 2009.06 입주한 18년차 단지입니다.

아산더샵퍼스트타워 57평 매매 최근 실거래가는 4억 4,000만(2026.09.11 계약, 10층)이고, 2026.11.02 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(2층)입니다.

아산더샵퍼스트타워 57평(전용 148.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-01 주 기준)은 저층(2~9층) 4.3억~4.5억, 중층(10~18층) 4.5억~4.6억, 고층(19~27층) 4.6억~4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

아산더샵퍼스트타워 57평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,691만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페에타 (90m), 참좋은당신 (106m)이 있습니다. 교통 시설로는 권곡주공아파트 (206m), 권곡주공아파트건너 (228m)이 있습니다. 교육 시설로는 굿모닝어린이집 (251m), 지니어스학원 (370m)이 있습니다.

아산더샵퍼스트타워 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 아산더샵퍼스트타워 57평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 3,720만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 4억 3,683만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 곡교천환경이 훌륭하고 주차도 넉넉한 살기좋은 단지입니다.

  Jake#655 · 2022.09

자주 묻는 질문

아산더샵퍼스트타워 57평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

아산더샵퍼스트타워 57평 매매 최근 실거래가는 4억 4,000만(2026.09.11 계약, 10층)이고, 2026.11.02 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(2층)입니다.

아산더샵퍼스트타워 57평 적정 호가는 얼마인가요?

아산더샵퍼스트타워 57평(전용 148.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-01 주 기준)은 저층(2~9층) 4.3억~4.5억, 중층(10~18층) 4.5억~4.6억, 고층(19~27층) 4.6억~4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7QvgIm?pyeongType=57&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

아산더샵퍼스트타워 57평 보유세는 얼마인가요?

아산더샵퍼스트타워 57평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,691만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

아산더샵퍼스트타워 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 아산더샵퍼스트타워 57평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 3,720만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 4억 3,683만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

아산더샵퍼스트타워 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

아산더샵퍼스트타워에는 지금 매물이 38건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 32.6개월이 걸립니다(아산시 평균 11.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

아산더샵퍼스트타워는 권곡동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

아산더샵퍼스트타워는 권곡동 아파트 10곳 중 평당 시세 1위(평당 731만원)입니다.

아산더샵퍼스트타워 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

아산더샵퍼스트타워 57평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 4,025만원에서 2026년 11월 4억 3,683만원으로 10년간 +28.4% 올랐습니다. 최고점은 2022년 6월 4억 7,797만원이며 지금은 최고점 대비 -8.6%입니다. 최근 1년 -0.2%, 3년 +1.9%, 5년 -2.7%, 전세가율 70.8%.

아산더샵퍼스트타워 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 2일 기준 38평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.9억입니다. 48평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.7억입니다. 57평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3억입니다.

아산더샵퍼스트타워 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

아산더샵퍼스트타워는 권곡동에 위치한 390세대 아파트로, 2009.06 입주한 18년차 단지입니다.

아산더샵퍼스트타워 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 온양권곡초등학교, 아산중학교, 아산고등학교가 있습니다.

아산더샵퍼스트타워 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 카페에타 (90m), 참좋은당신 (106m)이 있습니다. 교통 시설로는 권곡주공아파트 (206m), 권곡주공아파트건너 (228m)이 있습니다. 교육 시설로는 굿모닝어린이집 (251m), 지니어스학원 (370m)이 있습니다.

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