양정동 삼성쉐르빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼성쉐르빌 한눈에 보기

삼성쉐르빌은 양정동에 위치한 420세대 아파트로, 2007.03 입주한 20년차 단지입니다.

삼성쉐르빌 33평 매매 최근 실거래가는 1억 5,500만(2026.09.05 계약, 1층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 6,500만(5층)입니다.

삼성쉐르빌 33평(전용 84.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~4층) 1.5억~1.6억, 중층(5~9층) 1.6억~1.7억, 고층(10~14층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼성쉐르빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 92만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꿈꾸는놀이터작은도서관 (54m), 꿀잼초중등영어교습소 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 거제자동차학원 (117m), 거제자동차학원 (151m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페베네 거제수양점 (123m), 스웻데이 (147m)이 있습니다.

삼성쉐르빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 삼성쉐르빌 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 6,205만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 6,193만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

삼성쉐르빌 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

삼성쉐르빌 33평 매매 최근 실거래가는 1억 5,500만(2026.09.05 계약, 1층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 6,500만(5층)입니다.

삼성쉐르빌 33평 적정 호가는 얼마인가요?

삼성쉐르빌 33평(전용 84.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~4층) 1.5억~1.6억, 중층(5~9층) 1.6억~1.7억, 고층(10~14층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7QuYEK?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

삼성쉐르빌 33평 보유세는 얼마인가요?

삼성쉐르빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 92만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

삼성쉐르빌 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 삼성쉐르빌 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 6,205만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 6,193만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

삼성쉐르빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

삼성쉐르빌에는 지금 매물이 19건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 28.5개월이 걸립니다(거제시 평균 11.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

삼성쉐르빌은 양정동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

삼성쉐르빌은 양정동 아파트 8곳 중 평당 시세 5위(평당 498만원)입니다. 양정동에서 가장 비싼 아파트는 거제수월힐스테이트(평당 830만원)입니다.

삼성쉐르빌 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 삼성쉐르빌의 라이벌 단지는 거제양정대동피렌체(고현동, 345세대, 2004년 입주), 고려4차(고현동, 358세대, 1996년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 삼성쉐르빌 1억 5,700만원, 고려4차 1억 1,500만원으로 삼성쉐르빌이 36.5% 앞섰고, 2017년 이후 거제양정대동피렌체와의 반기 맞대결은 4승 0패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

삼성쉐르빌 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

삼성쉐르빌 33평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 7,595만원에서 2026년 10월 1억 6,193만원으로 10년간 -41.3% 내렸습니다. 최고점은 2014년 11월 3억 1,942만원이며 지금은 최고점 대비 -49.3%입니다. 최근 1년 +3.6%, 3년 -20.1%, 5년 -31.4%, 전세가율 90.5%.

삼성쉐르빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 30평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다.

삼성쉐르빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

삼성쉐르빌은 양정동에 위치한 420세대 아파트로, 2007.03 입주한 20년차 단지입니다.

삼성쉐르빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 제산초등학교, 거제고현중학교, 거제중앙고등학교가 있습니다.

삼성쉐르빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 꿈꾸는놀이터작은도서관 (54m), 꿀잼초중등영어교습소 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 거제자동차학원 (117m), 거제자동차학원 (151m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페베네 거제수양점 (123m), 스웻데이 (147m)이 있습니다.

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