양정동 거제수월힐스테이트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

거제수월힐스테이트
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
거제수월힐스테이트 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액30,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    제산초
    경남 상위 17%
    5분 / 0.3km
  • S
    수월중
    경남 상위 6%
    0.3km
  • B
    거제중앙고
    경남 상위 51%
    서울대 1의대 7
    0.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
의대
7명
자료 보유 1개교 합계
치대
1명
자료 보유 1개교 합계
한의대
1명
자료 보유 1개교 합계
약대
3명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 17%
5분 / 0.3km
S
상위 6%
0.3km
거제중앙고등학교
서울대 1의대 7
B
상위 51%
0.6km
A
상위 44%
0.7km
A
상위 27%
1.3km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
보통
66점
교통
48점
매우유의
생활
56점
유의
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

거제수월힐스테이트 한눈에 보기

거제수월힐스테이트는 양정동에 위치한 715세대 대단지 아파트로, 2012.04 입주한 15년차 단지입니다.

거제수월힐스테이트 34평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.09.06 계약, 10층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 2억 7,000만(4층)입니다.

거제수월힐스테이트 34평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(2~7층) 2.7억~2.8억, 중층(8~15층) 2.8억, 고층(16~23층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

거제수월힐스테이트 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,170만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 비니비니어린이집 (45m), 힐나눔도서관 (51m)이 있습니다. 교통 시설로는 제산초등학교 (162m), 현대힐스테이트 (162m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 냠카페 (170m), 수월치과의원 (189m)이 있습니다.

거제수월힐스테이트 단지 정보

세대수
715세대
입주
2012.04 (15년차)
층수
17~25층
용적률
229%
건폐율
17%
주차
859대 (세대당 1.20대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대건설(주)
평형
34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
34평2억 8,310만2억 3,783만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 23건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.4%

계약일동층거래가
2026.09.06—10층3억
2026.06.23—2층2억 8,000만
2026.06.10101동20층2억 8,000만
2026.05.30105동9층3억 500만
2026.05.15101동11층2억 7,000만
2026.04.11103동21층2억 9,300만
2026.04.10104동3층2억 6,500만
2026.03.29103동22층3억 700만
2026.03.10101동12층2억 7,000만
2026.03.08104동17층2억 7,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 23건 · 최저 2억 7,000만 · 중간 2억 9,000만 · 최고 3억 2,500만
  • 단지 전체 매물 25건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15개월 (거제시 평균 10.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 106동, 105동
  • 선호 층 14~22층
  • 향 남동향 4개 동 · 남서향 3개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동23층 · 85세대남동향26.06.10 34평 20층 2억 8,000만
102동25층 · 114세대남향26.02.11 34평 17층 2억 7,500만
103동25층 · 114세대남서향26.04.11 34평 21층 2억 9,300만
104동24층 · 112세대남동향26.04.10 34평 3층 2억 6,500만
105동로열22층 · 84세대남동향26.05.30 34평 9층 3억 500만
106동로열22층 · 86세대남서향25.11.25 34평 15층 2억 9,500만
107동23층 · 88세대남동향25.12.08 34평 4층 2억 6,600만
108동17층 · 32세대남서향26.03.01 34평 15층 2억 9,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
제산초등학교262m경남 상위 17%
수월중학교320m경남 상위 6%
거제중앙중학교737m경남 상위 44%
거제중앙고등학교599m경남 상위 51% · 서울대 합격 1명(2024학년도) · 의대 합격 7명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 이번에 외벽도색 다시하고나면 아파트 가치가 더욱 상승하리라 생각합니다.

    도공#71 · 2023.05
  • 입지가 거제에서는 넘사벽 입니다

    찌석애비 · 2022.10
  • 거제에서 살기 좋은 아파트입니다

    은하#156 · 2022.10
  • 제산초 학군과 수월천 산책로 등 생활환경이 좋습니다

    금복주#492 · 2022.10
  • 교육여건및 생활여건등은 거제 최고임

    거제가자 · 2022.07
  • 거제 힐도 이제 훨훨 날아갈 날이 머지 않았다. 타 지역 대비 싸도 너무 싸다. 학군과 상권, 수월천까지 뭐 하나 빠질게 없음.

    쏘피킴 · 2022.06
  • 33평 고층 매매 했는데 주변에 쾌적하고 초등학교도 가깝고 앞에 수변공원이 있어서 산책하기도 좋더라구요! 상권도 걸어서 가기 좋고 살기좋은 동네인거 같아요!

    블루퍼플 · 2022.06
  • 학원, 학교가 가까워서 애들키우기 너무좋습니다^^

    airwan · 2022.06

자주 묻는 질문

거제수월힐스테이트 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
거제수월힐스테이트 34평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.09.06 계약, 10층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 2억 7,000만(4층)입니다.
거제수월힐스테이트 34평 적정 호가는 얼마인가요?
거제수월힐스테이트 34평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(2~7층) 2.7억~2.8억, 중층(8~15층) 2.8억, 고층(16~23층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
거제수월힐스테이트 34평 보유세는 얼마인가요?
거제수월힐스테이트 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,170만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
거제수월힐스테이트 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 4일 기준 34평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다.
거제수월힐스테이트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
거제수월힐스테이트는 양정동에 위치한 715세대 대단지 아파트로, 2012.04 입주한 15년차 단지입니다.
거제수월힐스테이트 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 제산초등학교, 거제중앙중학교, 거제중앙고등학교가 있습니다.
거제수월힐스테이트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 비니비니어린이집 (45m), 힐나눔도서관 (51m)이 있습니다. 교통 시설로는 제산초등학교 (162m), 현대힐스테이트 (162m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 냠카페 (170m), 수월치과의원 (189m)이 있습니다.

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