병점동 다정마을병점역신한에스빌1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B공사의료시설348m
- B공사병점동 377-4 외 3필지 오피스텔475m
- B도시병점 복합타운598m
- B공사업무시설652m
- B공사진안동 946-2660m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
B태안초경기 상위 61%5분 / 0.2km
A안화중경기 상위 46%0.9km
S병점고경기 상위 10%서울대 70.6km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
병점동 다정마을병점역신한에스빌1단지는 469세대(2005.10 입주), 26평 최근 실거래 3억 6,000만(2026.10.05, 12층), 매매 시세 3억 5,286만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 5,254만 — 2026-11-09 기준.
다정마을병점역신한에스빌1단지 단지 정보
- 세대수
- 469세대
- 입주
- 2005.10 (22년차)
- 층수
- 9~18층
- 용적률
- 233%
- 건폐율
- 23%
- 주차
- 472대 (세대당 1.00대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- (주)신한
- 평형
- 26·31평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 26평 | 3억 5,286만 | 2억 7,312만 |
| 31평 | 3억 8,603만 | 2억 9,871만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
26평 최근 실거래
최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +10.3%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | — | 12층 | 3억 6,000만 |
| 2026.08.26 | 102동 | 6층 | 3억 6,700만 |
| 2026.05.16 | 102동 | 11층 | 3억 3,000만 |
| 2024.08.18 | 102동 | 15층 | 3억 4,000만 |
| 2024.07.16 | 102동 | 12층 | 2억 9,500만 |
| 2024.07.01 | 102동 | 7층 | 3억 |
| 2024.05.08 | 102동 | 10층 | 3억 3,000만 |
| 2024.04.10 | 102동 | 1층 | 2억 8,000만 |
| 2024.02.01 | 102동 | 3층 | 3억 3,200만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 단지 전체 매물 15건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9개월 (화성시 병점구 평균 4.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 향 남서향 7개 동 · 남동향 3개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 16층 · 64세대 | 남서향 | 26.07.21 31평 10층 3억 5,000만 |
| 102동 | 17층 · 63세대 | 남동향 | 26.10.05 26평 12층 3억 6,000만(동 추정) |
| 103동 | 15층 · 60세대 | 남서향 | 26.05.29 31평 4층 3억 4,000만 |
| 104동 | 15층 · 30세대 | 남서향 | 26.04.28 31평 6층 3억 7,200만 |
| 105동 | 18층 · 36세대 | 남동향 | 25.10.24 31평 7층 3억 9,900만 |
| 106동 | 15층 · 58세대 | 남서향 | 26.01.30 31평 5층 3억 7,200만 |
| 107동 | 15층 · 29세대 | 남서향 | 26.02.21 31평 14층 3억 6,000만 |
| 108동 | 16층 · 31세대 | 남동향 | 26.05.06 31평 9층 3억 8,500만 |
| 109동 | 14층 · 77세대 | 남서향 | 26.10.23 31평 11층 3억 6,000만(동 추정) |
| 110동 | 11층 · 20세대 | 남서향 | 26.10.16 31평 9층 4억 500만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 태안초등학교 | 233m | 경기 상위 61% |
| 병점중학교 | 149m | 경기 상위 69% |
| 진안중학교 | 718m | 경기 상위 62% |
| 병점고등학교 | 645m | 경기 상위 10% · 서울대 등록 7명(2023학년도) |
| 안화고등학교 | 899m | 경기 상위 25% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 병점동 아파트 비교
다정마을병점역신한에스빌1단지는 병점동 아파트 25곳 중 평당 시세 15위(평당 1,245만원)입니다. 병점동에서 가장 비싼 아파트는 병점역아이파크캐슬(평당 2,789만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 병점역아이파크캐슬 | 2,666 | 6년 | 2,789만 |
| 2위 | 병점역효성해링턴플레이스 | 231 | 14년 | 1,632만 |
| 3위 | 병점역양우내안애 | 268 | 11년 | 1,615만 |
| 4위 | 병점역센트럴허브시티 | 1,499 | 23년 | 1,600만 |
| 5위 | 안화동마을주공7단지 | 742 | 23년 | 1,570만 |
| 6위 | 느치미마을주공2단지 | 649 | 23년 | 1,416만 |
| 7위 | 안화동마을주공9단지 | 786 | 22년 | 1,375만 |
| 8위 | 병점역센트럴뷰 | 498 | 23년 | 1,336만 |
| 9위 | 안화동마을우남퍼스트빌 | 504 | 23년 | 1,330만 |
| 10위 | 정든마을신창비바패밀리2차 | 765 | 23년 | 1,313만 |
| 11위 | 병점역SK뷰 | 228 | 19년 | 1,306만 |
| 12위 | 병점임광그대가 | 316 | 20년 | 1,303만 |
| 13위 | 주공1단지 | 1,044 | 30년 | 1,296만 |
| 14위 | 구봉마을우남퍼스트빌 | 477 | 23년 | 1,265만 |
| 15위 | 다정마을병점역신한에스빌1단지 | 469 | 22년 | 1,245만 |
| 16위 | 병점역에듀포레 | 778 | 23년 | 1,235만 |
| 17위 | 안화동마을주공5단지 | 554 | 23년 | 1,224만 |
| 18위 | 다정마을병점역신한에스빌2단지 | 194 | 22년 | 1,201만 |
| 19위 | 남수원두산 | 694 | 27년 | 1,178만 |
| 20위 | 병점역한일타운 | 572 | 26년 | 1,161만 |
| 21위 | 신미주 | 470 | 28년 | 1,111만 |
| 22위 | 한신 | 1,106 | 28년 | 1,100만 |
| 23위 | 대창(대창그린) | 392 | 30년 | 1,084만 |
| 24위 | 병점성호 | 594 | 26년 | 944만 |
| 25위 | 병점역우남퍼스트빌3차 | 585 | 26년 | 924만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
다정마을병점역신한에스빌1단지 라이벌 단지
리치고가 고른 다정마을병점역신한에스빌1단지의 라이벌 단지는 안화동마을주공5단지(병점동, 554세대, 2004년 입주), 병점역에듀포레(병점동, 778세대, 2004년 입주), 병점임광그대가(병점동, 316세대, 2007년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 병점임광그대가 4억 500만원, 병점역에듀포레 3억 8,800만원, 안화동마을주공5단지 3억 7,750만원, 다정마을병점역신한에스빌1단지 3억 7,000만원으로 다정마을병점역신한에스빌1단지가 병점임광그대가보다 8.6% 낮았고, 2017년 이후 안화동마을주공5단지와의 반기 맞대결은 4승 15패, 1위가 12번 바뀌었습니다.
| 반기 | 다정마을병점역신한에스빌1단지 | 안화동마을주공5단지 | 병점역에듀포레 | 병점임광그대가 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 3억 3,150만 | 3억 6,500만 | 3억 5,900만 | 3억 5,600만 |
| 24년 하반기 | 3억 5,250만 | 3억 6,700만 | 3억 5,350만 | 3억 5,700만 |
| 25년 상반기 | 3억 4,400만 | 3억 5,800만 | 3억 6,500만 | 3억 4,975만 |
| 25년 하반기 | 3억 7,000만 | 3억 5,100만 | 3억 6,400만 | 3억 4,000만 |
| 26년 상반기 | 3억 6,000만 | 3억 5,900만 | 3억 7,600만 | 3억 5,000만 |
| 26년 하반기 | 3억 7,000만 | 3억 7,750만 | 3억 8,800만 | 4억 500만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
다정마을병점역신한에스빌1단지 시세 10년 흐름
다정마을병점역신한에스빌1단지 26평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 2,383만원에서 2026년 11월 3억 5,286만원으로 10년간 +57.6% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 4억 3,976만원이며 지금은 최고점 대비 -19.8%입니다. 최근 1년 +10.3%, 3년 +16.1%, 5년 -19.5%, 전세가율 77.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
화성시 병점구 아파트 경매 물건
다정마을병점역신한에스빌1단지 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 화성시 병점구 3건, 경기 897건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
실거주 진짜 편합니다
syco629 · 2022.11현제거래되는가격을알고싶어요?
passion · 2022.05