병점동 다정마을병점역신한에스빌1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

다정마을병점역신한에스빌1단지 한눈에 보기

다정마을병점역신한에스빌1단지는 병점동에 위치한 469세대 아파트로, 2005.10 입주한 22년차 단지입니다.

다정마을병점역신한에스빌1단지 31평 매매 최근 실거래가는 3억 6,000만(2026.10.23 계약, 11층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(1층)입니다.

다정마을병점역신한에스빌1단지 31평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~5층) 3.7억~3.9억, 중층(6~10층) 3.9억~4억, 고층(11~16층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 폰&카페 (70m), 아쿠 (111m)이 있습니다. 교육 시설로는 예지어린이집 (106m), 크리아트병점미술학원 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 병점중학교 (110m), 신한에스빌아파트 (121m)이 있습니다.

다정마을병점역신한에스빌1단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 다정마을병점역신한에스빌1단지 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 8,541만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 8,603만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 실거주 진짜 편합니다

  syco629 · 2022.11

• 현제거래되는가격을알고싶어요?

  passion · 2022.05

자주 묻는 질문

다정마을병점역신한에스빌1단지 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

다정마을병점역신한에스빌1단지 31평 매매 최근 실거래가는 3억 6,000만(2026.10.23 계약, 11층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(1층)입니다.

다정마을병점역신한에스빌1단지 31평 적정 호가는 얼마인가요?

다정마을병점역신한에스빌1단지 31평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~5층) 3.7억~3.9억, 중층(6~10층) 3.9억~4억, 고층(11~16층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7QcxAT?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

다정마을병점역신한에스빌1단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 다정마을병점역신한에스빌1단지 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 8,541만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 8,603만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

다정마을병점역신한에스빌1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

다정마을병점역신한에스빌1단지에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9개월이 걸립니다(화성시 병점구 평균 4.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

다정마을병점역신한에스빌1단지는 병점동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

다정마을병점역신한에스빌1단지는 병점동 아파트 25곳 중 평당 시세 15위(평당 1,245만원)입니다. 병점동에서 가장 비싼 아파트는 병점역아이파크캐슬(평당 2,789만원)입니다.

다정마을병점역신한에스빌1단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 다정마을병점역신한에스빌1단지의 라이벌 단지는 안화동마을주공5단지(병점동, 554세대, 2004년 입주), 병점역에듀포레(병점동, 778세대, 2004년 입주), 병점임광그대가(병점동, 316세대, 2007년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 병점임광그대가 4억 500만원, 병점역에듀포레 3억 8,800만원, 안화동마을주공5단지 3억 7,750만원, 다정마을병점역신한에스빌1단지 3억 7,000만원으로 다정마을병점역신한에스빌1단지가 병점임광그대가보다 8.6% 낮았고, 2017년 이후 안화동마을주공5단지와의 반기 맞대결은 4승 15패, 1위가 12번 바뀌었습니다.

다정마을병점역신한에스빌1단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

다정마을병점역신한에스빌1단지 31평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 3,732만원에서 2026년 11월 3억 8,603만원으로 10년간 +62.7% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 5억 2,203만원이며 지금은 최고점 대비 -26.1%입니다. 최근 1년 +8.4%, 3년 +10.9%, 5년 -26.1%, 전세가율 77.4%.

다정마을병점역신한에스빌1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 9일 기준 26평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.7억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.9억입니다.

다정마을병점역신한에스빌1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

다정마을병점역신한에스빌1단지는 병점동에 위치한 469세대 아파트로, 2005.10 입주한 22년차 단지입니다.

다정마을병점역신한에스빌1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 태안초등학교, 진안중학교, 병점고등학교가 있습니다.

다정마을병점역신한에스빌1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 폰&카페 (70m), 아쿠 (111m)이 있습니다. 교육 시설로는 예지어린이집 (106m), 크리아트병점미술학원 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 병점중학교 (110m), 신한에스빌아파트 (121m)이 있습니다.

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