걸포동 오스타파라곤3블록 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
걸포동 오스타파라곤3블록은 440세대(2010.12 입주), 58평 최근 실거래 6억 6,500만(2026.03.31, 10층), 매매 시세 6억 8,822만, 리치고 3개월 뒤 예측 6억 8,651만 — 2026.11.14 기준.
오스타파라곤3블록 단지 정보
- 세대수
- 440세대
- 입주
- 2010.12 (17년차)
- 층수
- 5~21층
- 용적률
- 221%
- 건폐율
- 19%
- 주차
- 891대 (세대당 2.02대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 동양건설산업, 성우종합건설
- 평형
- 42·45·46·51·58·59·64·65·74·75평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 42평 | 5억 8,705만 | 3억 8,043만 |
| 45평 | 6억 474만 | 4억 1,603만 |
| 46평 | 6억 281만 | 4억 1,494만 |
| 51평 | 6억 1,908만 | 4억 2,671만 |
| 58평 | 6억 8,822만 | 4억 7,680만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
58평 최근 실거래
최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.5%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.31 | 306동 | 10층 | 6억 6,500만 |
| 2026.03.20 | 308동 | 14층 | 7억 4,000만 |
| 2026.02.04 | 307동 | 8층 | 6억 8,500만 |
| 2025.08.28 | 307동 | 16층 | 8억직거래 |
| 2025.07.07 | 306동 | 2층 | 6억 7,000만 |
| 2025.06.27 | 308동 | 21층 | 7억 5,000만 |
| 2025.03.15 | 306동 | 11층 | 7억 5,000만 |
| 2024.11.02 | 309동 | 3층 | 7억 7,000만 |
| 2024.03.27 | 308동 | 3층 | 7억 9,700만 |
| 2024.03.21 | 309동 | 8층 | 8억 2,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 58평 매매 매물 39건 · 최저 6억 6,000만 · 중간 8억 · 최고 12억
- 단지 전체 매물 95건 (김포시 평균 27.7개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 12~18층
- 향 남향 7개 동 · 남서향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 301동 | 19층 · 69세대 | 남향 | 26.03.31 46평 4층 5억 8,500만 |
| 302동 | 13층 · 36세대 | 남향 | 24.06.19 42평 3층 5억 8,900만 |
| 303동 | 18층 · 35세대 | 남향 | 24.11.02 42평 15층 6억 4,000만 |
| 304동 | 13층 · 25세대 | 남향 | — |
| 305동 | 18층 · 62세대 | — | 26.06.06 51평 8층 5억 9,900만 |
| 306동 | 21층 · 72세대 | 남향 | 26.03.31 58평 10층 6억 6,500만 |
| 307동 | 20층 · 35세대 | 남향 | 26.02.04 58평 8층 6억 8,500만 |
| 308동 | 21층 · 76세대 | 남향 | 26.03.20 58평 14층 7억 4,000만 |
| 309동 | 16층 · 30세대 | 남서향 | 24.11.02 58평 3층 7억 7,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 걸포초등학교 | 290m | 경기 상위 21% |
| 김포중학교 | 1.5km | 경기 상위 15% |
| 감정중학교 | 1.7km | 경기 상위 85% |
| 운양고등학교 | 1.7km | 경기 상위 50% |
| 김포고등학교 | 2.0km | 경기 상위 9% · 서울대 등록 7명(2023학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 걸포동 아파트 비교
오스타파라곤3블록은 걸포동 아파트 7곳 중 평당 시세 7위(평당 1,186만원)입니다. 걸포동에서 가장 비싼 아파트는 한강메트로자이2단지(평당 1,941만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 한강메트로자이2단지 | 2,456 | 7년 | 1,941만 |
| 2위 | 한강메트로자이1단지 | 1,142 | 7년 | 1,902만 |
| 3위 | 한강메트로자이3단지 | 431 | 7년 | 1,864만 |
| 4위 | 한강파크뷰우방아이유쉘 | 540 | 8년 | 1,624만 |
| 5위 | 오스타파라곤1블록 | 606 | 17년 | 1,490만 |
| 6위 | 오스타파라곤2블록 | 590 | 17년 | 1,336만 |
| 7위 | 오스타파라곤3블록 | 440 | 17년 | 1,186만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
오스타파라곤3블록 라이벌 단지
리치고가 고른 오스타파라곤3블록의 라이벌 단지는 오스타파라곤2블록(걸포동, 590세대, 2010년 입주), 오스타파라곤1블록(걸포동, 606세대, 2010년 입주)입니다. 40평대 실거래 반기 중간값은 26년 상반기 기준 오스타파라곤2블록 6억 2,500만원, 오스타파라곤3블록 5억 8,500만원, 오스타파라곤1블록 5억 5,000만원으로 오스타파라곤3블록이 오스타파라곤2블록보다 6.4% 낮았고, 2017년 이후 오스타파라곤2블록와의 반기 맞대결은 5승 9패, 1위가 10번 바뀌었습니다.
| 반기 | 오스타파라곤3블록 | 오스타파라곤2블록 | 오스타파라곤1블록 |
|---|---|---|---|
| 23년 하반기 | 6억 | 5억 9,500만 | - |
| 24년 상반기 | 5억 9,200만 | 6억 650만 | - |
| 24년 하반기 | 6억 3,800만 | 6억 2,250만 | - |
| 25년 상반기 | - | 6억 1,300만 | 5억 8,900만 |
| 25년 하반기 | - | 5억 9,300만 | 6억 1,800만 |
| 26년 상반기 | 5억 8,500만 | 6억 2,500만 | 5억 5,000만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
오스타파라곤3블록 시세 10년 흐름
오스타파라곤3블록 58평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5억 1,230만원에서 2026년 11월 6억 8,822만원으로 10년간 +34.3% 올랐습니다. 최고점은 2021년 12월 9억 3,357만원이며 지금은 최고점 대비 -26.3%입니다. 최근 1년 -6.5%, 3년 -7.1%, 5년 -26.3%, 전세가율 69.3%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
김포시 아파트 경매 물건
오스타파라곤3블록 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 김포시 48건, 경기 871건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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교통 및 교육환경이 매우우수하고 행후 지역발전 가능성이 매우 높습니다
시호파더 · 2022.06