Umirin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

우미린
Umirin

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Umirin 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Baekun 小学校
    京畿道の上位4%
    5分 / 0.3km
  • S
    Galmoe 中学校
    京畿道の上位2%
    1.1km
  • B
    Baekun 高校
    京畿道の上位60%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Baekun 小学校
S
上位4%
 5分 / 0.3km
Baekun 高校
B
上位60%
1.0km
Galmoe 中学校
S
上位2%
1.1km
Baekun 中学校
S
上位9%
1.4km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Anyangnongsusanmulsijangyeok(인덕원동탄선)
    488m
  • C
    工事
    Uiwangmiraegyoyuksenteo
    681m
  • B
    リモデリング
    Chowon 6 Hanyang
    700m
  • B
    工事
    Gwanyang-dong Jisiksaneopsenteo
    786m
  • B
    リモデリング
    Chowon 2 Daelim
    881m
周辺環境
居住スコア
良い
80点
交通
43点
非常に注目
生活
80点
良い
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Naeson-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Umirin 概要

Umirin · 京畿道 儀旺市 Naeson-dong · 166戸 · 竣工 2009.08。

Umirin · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 950,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.24、18階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Umirin 33韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 10.4億ウォン–10.9億ウォン、7〜12階 10.85億ウォン–11.15億ウォン、13〜19階 11.05億ウォン–11.15億ウォン です。急ぎの売出水準は10.4億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Umirin 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約55万ウォン（財産税 55万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.78億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 9.35億ウォン；チョンセ保証金推定 5.56億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 9.88億ウォン；チョンセ保証金推定 6.78億ウォン。

近隣の学校：Baekun 小学校、Galmoe 中学校、Baekun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Umirin · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 950,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.24、18階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Umirin · 京畿道 儀旺市 Naeson-dong · 166戸 · 竣工 2009.08。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 9.35億ウォン；チョンセ保証金推定 5.56億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 9.88億ウォン；チョンセ保証金推定 6.78億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Baekun 小学校、Galmoe 中学校、Baekun 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Umirin 33韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 10.4億ウォン–10.9億ウォン、7〜12階 10.85億ウォン–11.15億ウォン、13〜19階 11.05億ウォン–11.15億ウォン です。急ぎの売出水準は10.4億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Umirin 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約55万ウォン（財産税 55万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.78億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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