e-Pyeonhansesang Indeokwondeo First · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

e-Pyeonhansesang Indeokwondeo First 概要

e-Pyeonhansesang Indeokwondeo First · 京畿道 儀旺市 Naeson-dong · 2422戸 · 竣工 2012.10。

e-Pyeonhansesang Indeokwondeo First · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 1,235,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、10階）；最低売出価格 1,160,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

e-Pyeonhansesang Indeokwondeo First 35韓国坪（専有84.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 11.7億ウォン–12.65億ウォン、7〜12階 12.15億ウォン–12.95億ウォン、13〜18階 12.35億ウォン–13億ウォン です。急ぎの売出水準は11.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は38件です。売出価格は成約価格ではありません。

e-Pyeonhansesang Indeokwondeo First 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約82万ウォン（財産税 82万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.21億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 10.38億ウォン；チョンセ保証金推定 5.12億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 11.87億ウォン；チョンセ保証金推定 6.49億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 12.29億ウォン；チョンセ保証金推定 6.22億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 12.52億ウォン；チョンセ保証金推定 6.9億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 12.74億ウォン；チョンセ保証金推定 7.3億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 14億ウォン；チョンセ保証金推定 7.9億ウォン。

近隣の学校：Nae-dong 小学校、Galmoe 中学校、Baekun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

e-Pyeonhansesang Indeokwondeo First · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 1,235,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、10階）；最低売出価格 1,160,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

e-Pyeonhansesang Indeokwondeo First · 京畿道 儀旺市 Naeson-dong · 2422戸 · 竣工 2012.10。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 10.38億ウォン；チョンセ保証金推定 5.12億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 11.87億ウォン；チョンセ保証金推定 6.49億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 12.29億ウォン；チョンセ保証金推定 6.22億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 12.52億ウォン；チョンセ保証金推定 6.9億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 12.74億ウォン；チョンセ保証金推定 7.3億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 14億ウォン；チョンセ保証金推定 7.9億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Nae-dong 小学校、Galmoe 中学校、Baekun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

e-Pyeonhansesang Indeokwondeo First 35韓国坪（専有84.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 11.7億ウォン–12.65億ウォン、7〜12階 12.15億ウォン–12.95億ウォン、13〜18階 12.35億ウォン–13億ウォン です。急ぎの売出水準は11.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は38件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

e-Pyeonhansesang Indeokwondeo First 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約82万ウォン（財産税 82万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.21億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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