상하동 대우 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대우 한눈에 보기

대우는 상하동에 위치한 432세대 아파트로, 1997.05 입주한 30년차 단지입니다.

대우 32평 매매 최근 실거래가는 3억 4,000만(2026.11.02 계약, 7층)이고, 2026.11.15 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(15층)입니다.

대우 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-14 주 기준)은 저층(1~6층) 3억~3.2억, 중층(7~12층) 3.2억~3.3억, 고층(13~18층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대우 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,464만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꿈이샘솟는도서관 (62m), 행복숲어린이집 (158m)이 있습니다. 교통 시설로는 상지석.대우.진흥아파트 (107m), 상지석.대우.진흥아파트 (141m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페베레카 (170m), 레디쉬드롭 (185m)이 있습니다.

대우 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 대우 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 2,983만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 2,901만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 조용하고 어르신들이 많이계셔서 층간소음을 걱정하지않고 실거주하기에 괜찮아요. 버스정류장이 가까이에있어서 판교,강남 출퇴근하기에 좋아요. 스타벅스가 도보10분이내에 있어서 넘좋네요

  다이어트실패하는옷장 · 2023.02

• 인근 레미콘회사(아주레미콘) 철수한다는 소식을 들었습니다. 주변 부지를 매입하고 있다는 것 같은데 그 부지에 부동산 개발 있디 않을까 싶고요. (의견) 5005번(서울역행) 5001번(강남역)티고 서울 출퇴근하기엔 상하동 단지둥에선 가장 좋은 입지 입니다. 연식 오래되고(그것도 서울로치면 별것도 아닌 연식) 단지수 적다는 이유로 과하게 저평가 된 듯 합니다. 단지내에 거의 주민 특권이라 생각될만한 등산로 있음.

  빨강코끼리2727 · 2021.05

• 장점 : 대중교통 편리합니다. 광역버스 탑승 시 신갈IC 타고 강남, 서울역 한시간 이내로 갈 수 있습니다. 단점 : 반경 1km이내 레미콘공장, 현대차 서비스센터 부지가 있어 거주환경이 쾌적하지 않습니다.

  청약당첨가즈아 · 2021.05

자주 묻는 질문

대우 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

대우 32평 매매 최근 실거래가는 3억 4,000만(2026.11.02 계약, 7층)이고, 2026.11.15 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(15층)입니다.

대우 32평 적정 호가는 얼마인가요?

대우 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-14 주 기준)은 저층(1~6층) 3억~3.2억, 중층(7~12층) 3.2억~3.3억, 고층(13~18층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7PTiKB?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대우 32평 보유세는 얼마인가요?

대우 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,464만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

대우 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 대우 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 2,983만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 2,901만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대우 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대우에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.2개월이 걸립니다(용인시 기흥구 평균 7.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대우는 상하동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

대우는 상하동 아파트 10곳 중 평당 시세 8위(평당 1,028만원)입니다. 상하동에서 가장 비싼 아파트는 강남마을9단지한라비발디(평당 1,470만원)입니다.

대우 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 대우의 라이벌 단지는 인정프린스(상하동, 367세대, 1996년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 인정프린스 2억 5,300만원, 대우 2억 4,000만원으로 대우가 인정프린스보다 5.1% 낮았고, 2017년 이후 인정프린스와의 반기 맞대결은 10승 6패, 1위가 7번 바뀌었습니다.

대우 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

대우 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 584만원에서 2026년 11월 3억 2,901만원으로 10년간 +59.8% 올랐습니다. 최고점은 2022년 2월 3억 8,819만원이며 지금은 최고점 대비 -15.2%입니다. 최근 1년 +18.6%, 3년 +15.2%, 5년 -12.7%, 전세가율 79.3%.

대우 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.6억입니다.

대우 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

대우는 상하동에 위치한 432세대 아파트로, 1997.05 입주한 30년차 단지입니다.

대우 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 상하초등학교, 성지중학교, 성지고등학교가 있습니다.

대우 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 꿈이샘솟는도서관 (62m), 행복숲어린이집 (158m)이 있습니다. 교통 시설로는 상지석.대우.진흥아파트 (107m), 상지석.대우.진흥아파트 (141m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페베레카 (170m), 레디쉬드롭 (185m)이 있습니다.

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