상하동 대우 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대우
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
대우 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액30,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    상하초
    경기 상위 21%
    13분 / 0.6km
  • S
    상하중
    경기 상위 23%
    0.5km
  • B
    성지고
    경기 상위 60%
    1.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 23%
0.5km
S
상위 21%
13분 / 0.6km
S
상위 17%
17분 / 0.9km
B
상위 60%
1.4km
B
상위 65%
1.7km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
유의
57점
교통
64점
보통
생활
54점
유의
교육
61점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

대우 한눈에 보기

대우는 상하동에 위치한 432세대 아파트로, 1997.05 입주한 30년차 단지입니다.

대우 32평 매매 최근 실거래가는 3억 500만(2026.08.28 계약, 3층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(15층)입니다.

대우 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~6층) 3.1억~3.3억, 중층(7~12층) 3.3억~3.4억, 고층(13~18층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대우 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,464만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꿈이샘솟는도서관 (62m), 행복숲어린이집 (158m)이 있습니다. 교통 시설로는 상지석.대우.진흥아파트 (107m), 상지석.대우.진흥아파트 (141m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페베레카 (170m), 레디쉬드롭 (185m)이 있습니다.

대우 단지 정보

세대수
432세대
입주
1997.05 (30년차)
층수
15~20층
용적률
218%
건폐율
17%
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)대우
평형
24·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평2억 4,243만2억 460만
32평3억 413만2억 5,025만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 +9.3%

계약일동층거래가
2026.08.28—3층3억 500만
2026.07.30103동1층2억 9,000만
2026.06.29—13층2억 9,300만
2026.05.08102동8층2억 9,000만직거래
2026.04.13103동14층3억 2,500만
2026.03.31102동4층2억 8,000만
2026.02.28103동14층3억 800만
2026.01.27103동10층2억 9,500만
2026.01.16102동6층2억 8,500만
2025.12.26103동2층2억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 2건 · 최저 3억 3,000만 · 중간 3억 3,000만 · 최고 3억 5,000만
  • 단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.5개월 (용인시 기흥구 평균 5.7개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~19층
  • 향 남동향 1개 동 · 남향 1개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 80세대남동향26.04.21 24평 20층 2억 4,500만
102동18층 · 107세대남향26.05.08 32평 8층 2억 9,000만
103동20층 · 145세대—26.08.28 32평 3층 3억 500만(동 추정)
104동20층 · 100세대동향26.04.13 24평 9층 2억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
상하초등학교629m경기 상위 21%
지석초등학교859m경기 상위 17%
상하중학교491m경기 상위 23%
성지중학교1.7km경기 상위 65%
성지고등학교1.4km경기 상위 60%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 조용하고 어르신들이 많이계셔서 층간소음을 걱정하지않고 실거주하기에 괜찮아요. 버스정류장이 가까이에있어서 판교,강남 출퇴근하기에 좋아요. 스타벅스가 도보10분이내에 있어서 넘좋네요

    다이어트실패하는옷장 · 2023.02
  • 인근 레미콘회사(아주레미콘) 철수한다는 소식을 들었습니다. 주변 부지를 매입하고 있다는 것 같은데 그 부지에 부동산 개발 있디 않을까 싶고요. (의견) 5005번(서울역행) 5001번(강남역)티고 서울 출퇴근하기엔 상하동 단지둥에선 가장 좋은 입지 입니다. 연식 오래되고(그것도 서울로치면 별것도 아닌 연식) 단지수 적다는 이유로 과하게 저평가 된 듯 합니다. 단지내에 거의 주민 특권이라 생각될만한 등산로 있음.

    빨강코끼리2727 · 2021.05
  • 장점 : 대중교통 편리합니다. 광역버스 탑승 시 신갈IC 타고 강남, 서울역 한시간 이내로 갈 수 있습니다. 단점 : 반경 1km이내 레미콘공장, 현대차 서비스센터 부지가 있어 거주환경이 쾌적하지 않습니다.

    청약당첨가즈아 · 2021.05

자주 묻는 질문

대우 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대우 32평 매매 최근 실거래가는 3억 500만(2026.08.28 계약, 3층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(15층)입니다.
대우 32평 적정 호가는 얼마인가요?
대우 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~6층) 3.1억~3.3억, 중층(7~12층) 3.3억~3.4억, 고층(13~18층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
대우 32평 보유세는 얼마인가요?
대우 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,464만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대우 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 24평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다. 32평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.5억입니다.
대우 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대우는 상하동에 위치한 432세대 아파트로, 1997.05 입주한 30년차 단지입니다.
대우 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 상하초등학교, 성지중학교, 성지고등학교가 있습니다.
대우 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 꿈이샘솟는도서관 (62m), 행복숲어린이집 (158m)이 있습니다. 교통 시설로는 상지석.대우.진흥아파트 (107m), 상지석.대우.진흥아파트 (141m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페베레카 (170m), 레디쉬드롭 (185m)이 있습니다.
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