대우 32평 매매 최근 실거래가는 3억 500만(2026.08.28 계약, 3층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(15층)입니다.
대우 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~6층) 3.1억~3.3억, 중층(7~12층) 3.3억~3.4억, 고층(13~18층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
대우 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,464만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 꿈이샘솟는도서관 (62m), 행복숲어린이집 (158m)이 있습니다. 교통 시설로는 상지석.대우.진흥아파트 (107m), 상지석.대우.진흥아파트 (141m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페베레카 (170m), 레디쉬드롭 (185m)이 있습니다.
대우 단지 정보
세대수
432세대
입주
1997.05 (30년차)
층수
15~20층
용적률
218%
건폐율
17%
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)대우
평형
24·32평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
24평
2억 4,243만
2억 460만
32평
3억 413만
2억 5,025만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 +9.3%
계약일
동
층
거래가
2026.08.28
—
3층
3억 500만
2026.07.30
103동
1층
2억 9,000만
2026.06.29
—
13층
2억 9,300만
2026.05.08
102동
8층
2억 9,000만직거래
2026.04.13
103동
14층
3억 2,500만
2026.03.31
102동
4층
2억 8,000만
2026.02.28
103동
14층
3억 800만
2026.01.27
103동
10층
2억 9,500만
2026.01.16
102동
6층
2억 8,500만
2025.12.26
103동
2층
2억 8,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
32평 매매 매물 2건 · 최저 3억 3,000만 · 중간 3억 3,000만 · 최고 3억 5,000만
단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.5개월 (용인시 기흥구 평균 5.7개월) · 거래는 2026-07 신고분까지
인근 레미콘회사(아주레미콘) 철수한다는 소식을 들었습니다. 주변 부지를 매입하고 있다는 것 같은데 그 부지에 부동산 개발 있디 않을까 싶고요. (의견) 5005번(서울역행) 5001번(강남역)티고 서울 출퇴근하기엔 상하동 단지둥에선 가장 좋은 입지 입니다. 연식 오래되고(그것도 서울로치면 별것도 아닌 연식) 단지수 적다는 이유로 과하게 저평가 된 듯 합니다. 단지내에 거의 주민 특권이라 생각될만한 등산로 있음.
빨강코끼리2727 · 2021.05
장점 : 대중교통 편리합니다. 광역버스 탑승 시 신갈IC 타고 강남, 서울역 한시간 이내로 갈 수 있습니다. 단점 : 반경 1km이내 레미콘공장, 현대차 서비스센터 부지가 있어 거주환경이 쾌적하지 않습니다.
청약당첨가즈아 · 2021.05
자주 묻는 질문
대우 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대우 32평 매매 최근 실거래가는 3억 500만(2026.08.28 계약, 3층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(15층)입니다.
대우 32평 적정 호가는 얼마인가요?
대우 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~6층) 3.1억~3.3억, 중층(7~12층) 3.3억~3.4억, 고층(13~18층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
대우 32평 보유세는 얼마인가요?
대우 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,464만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대우 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 24평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다. 32평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.5억입니다.
대우 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대우는 상하동에 위치한 432세대 아파트로, 1997.05 입주한 30년차 단지입니다.
대우 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 상하초등학교, 성지중학교, 성지고등학교가 있습니다.
대우 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 꿈이샘솟는도서관 (62m), 행복숲어린이집 (158m)이 있습니다. 교통 시설로는 상지석.대우.진흥아파트 (107m), 상지석.대우.진흥아파트 (141m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페베레카 (170m), 레디쉬드롭 (185m)이 있습니다.
조용하고 어르신들이 많이계셔서 층간소음을 걱정하지않고 실거주하기에 괜찮아요. 버스정류장이 가까이에있어서 판교,강남 출퇴근하기에 좋아요. 스타벅스가 도보10분이내에 있어서 넘좋네요
다이어트실패하는옷장 · 2023.02인근 레미콘회사(아주레미콘) 철수한다는 소식을 들었습니다. 주변 부지를 매입하고 있다는 것 같은데 그 부지에 부동산 개발 있디 않을까 싶고요. (의견) 5005번(서울역행) 5001번(강남역)티고 서울 출퇴근하기엔 상하동 단지둥에선 가장 좋은 입지 입니다. 연식 오래되고(그것도 서울로치면 별것도 아닌 연식) 단지수 적다는 이유로 과하게 저평가 된 듯 합니다. 단지내에 거의 주민 특권이라 생각될만한 등산로 있음.
빨강코끼리2727 · 2021.05장점 : 대중교통 편리합니다. 광역버스 탑승 시 신갈IC 타고 강남, 서울역 한시간 이내로 갈 수 있습니다. 단점 : 반경 1km이내 레미콘공장, 현대차 서비스센터 부지가 있어 거주환경이 쾌적하지 않습니다.
청약당첨가즈아 · 2021.05