상하동 지석마을진흥더루벤스1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

지석마을진흥더루벤스1단지
지석마을진흥더루벤스1단지

지석마을진흥더루벤스1단지

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
56평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
지석마을진흥더루벤스1단지 56평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액49,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    상하초
    경기 상위 21%
    11분 / 0.5km
  • S
    상하중
    경기 상위 23%
    0.2km
  • B
    성지고
    경기 상위 60%
    1.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 23%
0.2km
S
상위 21%
11분 / 0.5km
B
상위 60%
1.3km
B
상위 65%
1.6km
환경
거주점수
유의
59점
교통
62점
보통
생활
55점
유의
교육
62점
보통
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기
>
동향 데이터 분석
HIT상하동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
상하동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
상하동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
상하동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
상하동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
경기 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

지석마을진흥더루벤스1단지 한눈에 보기

지석마을진흥더루벤스1단지는 상하동에 위치한 200세대 아파트로, 2008.12 입주한 19년차 단지입니다.

지석마을진흥더루벤스1단지 56평 매매 최근 실거래가는 4억 9,000만(2026.06.15 계약, 1층, 직거래)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(3층)입니다.

지석마을진흥더루벤스1단지 56평(전용 152.47㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 5.4억~5.7억, 중층(6~11층) 5.8억~5.9억, 고층(12~17층) 5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

지석마을진흥더루벤스1단지 56평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,420만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 진흥아파트 (82m), 진흥아파트 (108m)이 있습니다. 교육 시설로는 포인트수학교습소 (105m), 더키즈어린이집 (187m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페베레카 (189m), 레디쉬드롭 (208m)이 있습니다.

지석마을진흥더루벤스1단지 단지 정보

세대수
200세대
입주
2008.12 (19년차)
층수
16~18층
용적률
197%
건폐율
15%
주차
460대 (세대당 2.30대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
진흥기업(주)
평형
56평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
56평5억 3,894만4억 2,479만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

56평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.7%

계약일동층거래가
2026.06.15—1층4억 9,000만직거래
2026.05.29101동6층5억 5,000만
2026.04.30102동5층5억 1,800만
2026.02.28104동3층5억 2,000만
2026.01.24102동7층5억 1,500만
2025.09.18104동9층5억 9,900만
2025.09.15102동9층5억직거래
2025.07.19104동16층6억
2025.07.04101동7층5억 3,000만
2025.06.17101동14층5억 2,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 56평 매매 매물 10건 · 최저 5억 5,000만 · 중간 5억 8,000만 · 최고 6억 8,000만
  • 단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 20개월 (용인시 기흥구 평균 6.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 104동
  • 선호 층 11~16층
  • 향 남동향 4개 동
동층·세대향최근 거래
101동17층 · 68세대남동향26.05.29 56평 6층 5억 5,000만
102동17층 · 68세대남동향26.04.30 56평 5층 5억 1,800만
103동18층 · 34세대남동향24.11.22 56평 12층 5억 2,500만
104동로열16층 · 30세대남동향26.02.28 56평 3층 5억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
상하초등학교545m경기 상위 21%
상하중학교195m경기 상위 23%
성지중학교1.6km경기 상위 65%
성지고등학교1.3km경기 상위 60%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 주변에 고속도로 진입이 매우 좋아요. IC진입까지 막히는 적이 없고, 차량으로 이동이 너무 좋습니다. 주차공간이 아주 넉넉합니다. 대로변에서 한블럭들어와서 조용하고 수목원마냥 조경이 잘 되어있고, 상하천따라 신갈, 분당까지도 계속 이어져서 조깅, 자전거 타기 좋아요. 전체적으로 조용하고 아늑합니다. 이런 곳이 있는줄 몰랐을 정도에요. 저는 매우 만족하며 살고 있어요. 자재도 고급이라 하자도 없고, 깨끗하고 평이 넓다보니 집에 오면 쉬기 좋고 다들 부러워해요. ㅎㅎ

    오리라 · 2023.06
  • 상가형성이 안되어 있어요

    호빵만두 · 2021.06

자주 묻는 질문

지석마을진흥더루벤스1단지 56평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
지석마을진흥더루벤스1단지 56평 매매 최근 실거래가는 4억 9,000만(2026.06.15 계약, 1층, 직거래)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(3층)입니다.
지석마을진흥더루벤스1단지 56평 적정 호가는 얼마인가요?
지석마을진흥더루벤스1단지 56평(전용 152.47㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 5.4억~5.7억, 중층(6~11층) 5.8억~5.9억, 고층(12~17층) 5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1dwmBR?pyeongType=56&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
지석마을진흥더루벤스1단지 56평 보유세는 얼마인가요?
지석마을진흥더루벤스1단지 56평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,420만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
지석마을진흥더루벤스1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
지석마을진흥더루벤스1단지에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 20개월이 걸립니다(용인시 기흥구 평균 6.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
지석마을진흥더루벤스1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 56평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 4.2억입니다.
지석마을진흥더루벤스1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
지석마을진흥더루벤스1단지는 상하동에 위치한 200세대 아파트로, 2008.12 입주한 19년차 단지입니다.
지석마을진흥더루벤스1단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 상하초등학교, 성지중학교, 성지고등학교가 있습니다.
지석마을진흥더루벤스1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 진흥아파트 (82m), 진흥아파트 (108m)이 있습니다. 교육 시설로는 포인트수학교습소 (105m), 더키즈어린이집 (187m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페베레카 (189m), 레디쉬드롭 (208m)이 있습니다.
지도 보기