Songhwa Lake Fore · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Songhwa Lake Fore 概览

Songhwa Lake Fore · Jeonnam 光州 南区 Nodae-dong · 404户 · 竣工 2010.06。

Songhwa Lake Fore · 41 韩国坪（约135.5 m²）：最近成交价 438,000,000 韩元（合同日期 2026.06.20，6层）；最低挂牌价 470,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Songhwa Lake Fore 41韩国坪（套内111.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 5亿韩元–5.4亿韩元；6〜10层 5.35亿韩元–5.55亿韩元；11〜15层 5.5亿韩元–5.6亿韩元。急售水平约从4.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源29套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Songhwa Lake Fore 41韩国坪时，2026年保有税约为33万韩元（财产税 33万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.18亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 5.1亿韩元；全租押金估算 3.57亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 6.44亿韩元；全租押金估算 4.36亿韩元。

附近学校：Jinnam 小学、光州 Dongseong Girls’ 初中、光州 Dongseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Songhwa Lake Fore · 41 韩国坪（约135.5 m²）：最近成交价 438,000,000 韩元（合同日期 2026.06.20，6层）；最低挂牌价 470,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Songhwa Lake Fore · Jeonnam 光州 南区 Nodae-dong · 404户 · 竣工 2010.06。

各面积档位的行情是多少？

41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 5.1亿韩元；全租押金估算 3.57亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 6.44亿韩元；全租押金估算 4.36亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Jinnam 小学、光州 Dongseong Girls’ 初中、光州 Dongseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Songhwa Lake Fore 41韩国坪（套内111.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 5亿韩元–5.4亿韩元；6〜10层 5.35亿韩元–5.55亿韩元；11〜15层 5.5亿韩元–5.6亿韩元。急售水平约从4.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源29套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Songhwa Lake Fore 41韩国坪时，2026年保有税约为33万韩元（财产税 33万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.18亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

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