Songhwa Lake Hil · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Songhwa Lake Hil 概览

Songhwa Lake Hil · Jeonnam 光州 南区 Nodae-dong · 576户 · 竣工 2007.12。

Songhwa Lake Hil · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 280,000,000 韩元（合同日期 2026.08.07，7层）；最低挂牌价 265,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Songhwa Lake Hil 33韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.73亿韩元–2.9亿韩元；6〜10层 2.89亿韩元–2.99亿韩元；11〜15层 2.98亿韩元–3亿韩元。急售水平约从2.52亿韩元起。目前该户型挂牌房源26套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Songhwa Lake Hil 33韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.75亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.55亿韩元；全租押金估算 2亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.74亿韩元；全租押金估算 2.1亿韩元。

附近学校：Jinnam 小学、光州 Dongseong Girls’ 初中、光州 Dongseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Songhwa Lake Hil · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 280,000,000 韩元（合同日期 2026.08.07，7层）；最低挂牌价 265,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Songhwa Lake Hil · Jeonnam 光州 南区 Nodae-dong · 576户 · 竣工 2007.12。

各面积档位的行情是多少？

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.55亿韩元；全租押金估算 2亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.74亿韩元；全租押金估算 2.1亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Jinnam 小学、光州 Dongseong Girls’ 初中、光州 Dongseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Songhwa Lake Hil 33韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.73亿韩元–2.9亿韩元；6〜10层 2.89亿韩元–2.99亿韩元；11〜15层 2.98亿韩元–3亿韩元。急售水平约从2.52亿韩元起。目前该户型挂牌房源26套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Songhwa Lake Hil 33韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.75亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

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