해오름6단지제일풍경채그랑포레 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

해오름6단지제일풍경채그랑포레에는 지금 매물이 43건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 51.6개월이 걸립니다(파주시 평균 18.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

해오름6단지제일풍경채그랑포레 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 33평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.1억입니다. 45평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 3.5억입니다.

해오름6단지제일풍경채그랑포레 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 운정해오름초등학교, 산들중학교, 지산고등학교가 있습니다.

다율동 해오름6단지제일풍경채그랑포레 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

해오름6단지제일풍경채그랑포레

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

파주운정3 택지개발사업
0m
B
산업단지

파평 산업단지
0m
B
공사

다율동 1037-5
696m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

해오름6단지제일풍경채그랑포레 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액45,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
운정해오름초
경기 상위 45%
6분 / 0.3km
A
산들중
경기 상위 38%
1.5km
S
지산고
경기 상위 23%
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
운정해오름초등학교	A 상위 45%	6분 / 0.3km
다율중학교	-	0.7km
산들중학교	A 상위 38%	1.5km
지산고등학교	S 상위 23%	1.8km

환경

거주점수

보통

68점

교통

42점

매우유의

생활

60점

유의

교육

82점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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해오름6단지제일풍경채그랑포레 한눈에 보기

해오름6단지제일풍경채그랑포레는 다율동에 위치한 452세대 아파트로, 2024.06 입주한 3년차 단지입니다.

해오름6단지제일풍경채그랑포레 33평 매매 최근 실거래가는 4억 5,000만(2026.08.28 계약, 18층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 4억 5,500만(저층)입니다.

해오름6단지제일풍경채그랑포레 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 4.4억~4.6억, 중층(7~12층) 4.6억~4.7억, 고층(13~18층) 4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 이엘(EL)원격학원 (68m), 개구진아트미술교습소 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 해오름마을5.6단지 (87m), 해오름마을5.6단지 (97m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페누아 (338m), 드디어커피 (344m)이 있습니다.

해오름6단지제일풍경채그랑포레 단지 정보

세대수: 452세대
입주: 2024.06 (3년차)
층수: 15~18층
용적률: 169%
건폐율: 17%
주차: 734대 (세대당 1.62대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 제일건설(주)
평형: 33·45평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	4억 5,773만	3억 1,588만
45평	5억 9,670만	3억 5,319만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.1%

계약일	동	층	거래가
2026.08.28	—	18층	4억 5,000만
2026.08.12	604동	6층	4억 6,900만
2026.05.09	607동	8층	4억 6,700만
2026.05.01	604동	14층	4억 6,000만
2026.03.13	607동	4층	4억 6,000만
2025.10.26	601동	8층	4억 8,000만
2025.05.25	607동	3층	4억 7,000만
2024.11.29	604동	3층	4억 4,000만
2024.11.22	608동	1층	4억 4,700만
2024.11.15	607동	11층	4억 8,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 30건 · 최저 4억 5,500만 · 중간 4억 8,000만 · 최고 6억
단지 전체 매물 43건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 51.6개월 (파주시 평균 18.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 11~17층
향 남동향 5개 동 · 남향 2개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
601동	18층 · 70세대	남동향	25.10.26 33평 8층 4억 8,000만
602동	18층 · 34세대	남향	25.08.09 45평 7층 6억 3,000만
603동	18층 · 36세대	남동향	25.07.22 45평 9층 6억 1,000만
604동	17층 · 68세대	남동향	26.08.12 33평 6층 4억 6,900만
605동	18층 · 72세대	남동향	24.09.11 33평 2층 4억 6,800만
606동	18층 · 36세대	남향	25.04.25 45평 10층 6억 5,000만
607동	18층 · 65세대	남동향	26.05.09 33평 8층 4억 6,700만
608동	18층 · 71세대	남서향	24.11.22 33평 1층 4억 4,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
운정해오름초등학교	288m	경기 상위 45%
다율중학교	728m	중학교
산들중학교	1.5km	경기 상위 38%
지산고등학교	1.8km	경기 상위 23%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

24년에 입주때는 지티엑스도 개통되고 인프라도 잘갖춰져있길 바랍니다.^^ 운정은 처음인데 기대되네요.
제니팅 · 2022.04

자주 묻는 질문

해오름6단지제일풍경채그랑포레 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 해오름6단지제일풍경채그랑포레 33평 매매 최근 실거래가는 4억 5,000만(2026.08.28 계약, 18층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 4억 5,500만(저층)입니다.
해오름6단지제일풍경채그랑포레 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 해오름6단지제일풍경채그랑포레 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 4.4억~4.6억, 중층(7~12층) 4.6억~4.7억, 고층(13~18층) 4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7OvCNJ?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
해오름6단지제일풍경채그랑포레 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 해오름6단지제일풍경채그랑포레에는 지금 매물이 43건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 51.6개월이 걸립니다(파주시 평균 18.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
해오름6단지제일풍경채그랑포레 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 33평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.1억입니다. 45평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 3.5억입니다.
해오름6단지제일풍경채그랑포레 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 해오름6단지제일풍경채그랑포레는 다율동에 위치한 452세대 아파트로, 2024.06 입주한 3년차 단지입니다.
해오름6단지제일풍경채그랑포레 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 운정해오름초등학교, 산들중학교, 지산고등학교가 있습니다.
해오름6단지제일풍경채그랑포레 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 이엘(EL)원격학원 (68m), 개구진아트미술교습소 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 해오름마을5.6단지 (87m), 해오름마을5.6단지 (97m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페누아 (338m), 드디어커피 (344m)이 있습니다.

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