다율동 해오름6단지제일풍경채그랑포레 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

해오름6단지제일풍경채그랑포레 한눈에 보기

해오름6단지제일풍경채그랑포레는 다율동에 위치한 452세대 아파트로, 2024.06 입주한 3년차 단지입니다.

해오름6단지제일풍경채그랑포레 33평 매매 최근 실거래가는 4억 6,000만(2026.11.06 계약, 14층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 4억 5,500만(저층)입니다.

해오름6단지제일풍경채그랑포레 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 4.4억~4.6억, 중층(6~11층) 4.6억~4.7억, 고층(12~17층) 4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 이엘(EL)원격학원 (68m), 개구진아트미술교습소 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 해오름마을5.6단지 (87m), 해오름마을5.6단지 (97m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페누아 (338m), 드디어커피 (344m)이 있습니다.

해오름6단지제일풍경채그랑포레 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 해오름6단지제일풍경채그랑포레 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 5,826만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 5,863만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 24년에 입주때는 지티엑스도 개통되고 인프라도 잘갖춰져있길 바랍니다.^^ 운정은 처음인데 기대되네요.

  제니팅 · 2022.04

자주 묻는 질문

해오름6단지제일풍경채그랑포레 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

해오름6단지제일풍경채그랑포레 33평 매매 최근 실거래가는 4억 6,000만(2026.11.06 계약, 14층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 4억 5,500만(저층)입니다.

해오름6단지제일풍경채그랑포레 33평 적정 호가는 얼마인가요?

해오름6단지제일풍경채그랑포레 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 4.4억~4.6억, 중층(6~11층) 4.6억~4.7억, 고층(12~17층) 4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7OvCNJ?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

해오름6단지제일풍경채그랑포레 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 해오름6단지제일풍경채그랑포레 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 5,826만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 5,863만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

해오름6단지제일풍경채그랑포레 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

해오름6단지제일풍경채그랑포레에는 지금 매물이 38건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 57개월이 걸립니다(파주시 평균 18.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

해오름6단지제일풍경채그랑포레는 다율동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

해오름6단지제일풍경채그랑포레는 다율동 아파트 12곳 중 평당 시세 9위(평당 1,389만원)입니다. 다율동에서 가장 비싼 아파트는 운정신도시호반써밋웨스트파크(평당 1,829만원)입니다.

해오름6단지제일풍경채그랑포레 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 해오름6단지제일풍경채그랑포레의 라이벌 단지는 해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차(다율동, 660세대, 2024년 입주), 운정신도시한라비발디파크젠해오름마을13단지(다율동, 660세대, 2024년 입주), 해오름1단지중흥S-클래스 에듀하이(다율동, 750세대, 2024년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차 4억 8,500만원, 해오름1단지중흥S-클래스 에듀하이 4억 6,500만원, 해오름6단지제일풍경채그랑포레 4억 6,000만원, 운정신도시한라비발디파크젠해오름마을13단지 4억 5,700만원으로 해오름6단지제일풍경채그랑포레가 해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차보다 5.2% 낮았고, 2017년 이후 해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차와의 반기 맞대결은 1승 2패, 1위가 3번 바뀌었습니다.

해오름6단지제일풍경채그랑포레 시세는 3년 전보다 얼마나 올랐나요?

해오름6단지제일풍경채그랑포레 33평 리치고 매매 시세는 2024년 5월 4억 6,095만원에서 2026년 11월 4억 5,863만원으로 3년간 -0.5% 내렸습니다. 최고점은 2025년 2월 4억 8,483만원이며 지금은 최고점 대비 -5.4%입니다. 최근 1년 -2.5%, 전세가율 71.6%.

해오름6단지제일풍경채그랑포레 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 33평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.2억입니다. 45평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 3.5억입니다.

해오름6단지제일풍경채그랑포레 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

해오름6단지제일풍경채그랑포레는 다율동에 위치한 452세대 아파트로, 2024.06 입주한 3년차 단지입니다.

해오름6단지제일풍경채그랑포레 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 운정해오름초등학교, 산들중학교, 지산고등학교가 있습니다.

해오름6단지제일풍경채그랑포레 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 이엘(EL)원격학원 (68m), 개구진아트미술교습소 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 해오름마을5.6단지 (87m), 해오름마을5.6단지 (97m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페누아 (338m), 드디어커피 (344m)이 있습니다.

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