Byucksan Beulluming · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Byucksan Beulluming
Byucksan Beulluming

Byucksan Beulluming

Wongok-dong · 1515戸 · 2004.07 · 築23年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
4.2億ウォン
8階
最低売出価格
3.7億ウォン
1階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
税金計算機
Byucksan Beulluming 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Ansanseo 小学校
    京畿道の上位65%
    6分 / 0.3km
  • A
    Wonil 中学校
    京畿道の上位42%
    1.5km
  • C
    Singil 高校
    京畿道の上位78%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Ansanseo 小学校
B
上位65%
 6分 / 0.3km
Wongok 中学校
B
上位62%
0.4km
Wongok 高校
C
上位88%
0.5km
Gwansan 中学校
C
上位85%
0.6km
Seonil 中学校
C
上位85%
0.9km
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周辺環境
居住スコア
良い
72点
交通
72点
良い
生活
62点
普通
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Byucksan Beulluming 概要

Byucksan Beulluming · 京畿道 安山市 檀園区 Wongok-dong · 1515戸 · 竣工 2004.07。

Byucksan Beulluming · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 420,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.07、8階）；最低売出価格 370,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Byucksan Beulluming 32韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 3.95億ウォン–4.1億ウォン、8〜15階 4.1億ウォン–4.15億ウォン、16〜23階 4.15億ウォン–4.2億ウォン です。急ぎの売出水準は3.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は41件です。売出価格は成約価格ではありません。

Byucksan Beulluming 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.51億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.63億ウォン；チョンセ保証金推定 2.69億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.83億ウォン；チョンセ保証金推定 2.76億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.02億ウォン；チョンセ保証金推定 2.93億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 4.92億ウォン；チョンセ保証金推定 3.3億ウォン。

近隣の学校：Ansanseo 小学校、Gwansan 中学校、Ansangangseo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Byucksan Beulluming · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 420,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.07、8階）；最低売出価格 370,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Byucksan Beulluming · 京畿道 安山市 檀園区 Wongok-dong · 1515戸 · 竣工 2004.07。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.63億ウォン；チョンセ保証金推定 2.69億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.83億ウォン；チョンセ保証金推定 2.76億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.02億ウォン；チョンセ保証金推定 2.93億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 4.92億ウォン；チョンセ保証金推定 3.3億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Ansanseo 小学校、Gwansan 中学校、Ansangangseo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Byucksan Beulluming 32韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 3.95億ウォン–4.1億ウォン、8〜15階 4.1億ウォン–4.15億ウォン、16〜23階 4.15億ウォン–4.2億ウォン です。急ぎの売出水準は3.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は41件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Byucksan Beulluming 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.51億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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