e-Pyeonhansesang Chojiyeok Central Fore · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
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—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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e-Pyeonhansesang Chojiyeok Central Fore 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.28億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Gwansan 小学校
    京畿道の上位65%
    12分 / 0.6km
  • A
    Wonil 中学校
    京畿道の上位42%
    1.7km
  • B
    Choji 高校
    京畿道の上位57%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gwansan 小学校
B
上位65%
 12分 / 0.6km
Ansanwongok 小学校
B
上位63%
 13分 / 0.7km
Wongok 中学校
B
上位62%
0.7km
Wongok 高校
C
上位88%
0.9km
Gwansan 中学校
C
上位85%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
3個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    산업단지
    Banwol Saneopdanji
    836m
  • S
    지하철
    Chojiyeok(신안산선)
    849m
  • S
    철도
    Chojiyeok(KTX)
    865m
  • S
    철도
    Chojiyeok(GTX-F)
    892m
周辺環境
居住スコア
とても良い
81点
交通
81点
とても良い
生活
77点
良い
教育
75点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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e-Pyeonhansesang Chojiyeok Central Fore 概要

e-Pyeonhansesang Chojiyeok Central Fore · 京畿道 安山市 檀園区 Wongok-dong · 1450戸 · 竣工 2021.08。

e-Pyeonhansesang Chojiyeok Central Fore · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 628,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、24階）；最低売出価格 580,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

e-Pyeonhansesang Chojiyeok Central Fore 24韓国坪（専有59.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜11階 6.1億ウォン–6.35億ウォン、12〜23階 6.35億ウォン–6.45億ウォン、24〜35階 6.45億ウォン–6.55億ウォン です。急ぎの売出水準は5.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は31件です。売出価格は成約価格ではありません。

e-Pyeonhansesang Chojiyeok Central Fore 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約37万ウォン（財産税 37万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.52億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 5.05億ウォン；チョンセ保証金推定 2.53億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.29億ウォン；チョンセ保証金推定 3.7億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 7.09億ウォン；チョンセ保証金推定 4.09億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.91億ウォン；チョンセ保証金推定 4.62億ウォン。

近隣の学校：Gwansan 小学校、Gwansan 中学校、Ansangangseo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
e-Pyeonhansesang Chojiyeok Central Fore · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 628,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、24階）；最低売出価格 580,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
e-Pyeonhansesang Chojiyeok Central Fore · 京畿道 安山市 檀園区 Wongok-dong · 1450戸 · 竣工 2021.08。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 5.05億ウォン；チョンセ保証金推定 2.53億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.29億ウォン；チョンセ保証金推定 3.7億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 7.09億ウォン；チョンセ保証金推定 4.09億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.91億ウォン；チョンセ保証金推定 4.62億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gwansan 小学校、Gwansan 中学校、Ansangangseo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
e-Pyeonhansesang Chojiyeok Central Fore 24韓国坪（専有59.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜11階 6.1億ウォン–6.35億ウォン、12〜23階 6.35億ウォン–6.45億ウォン、24〜35階 6.45億ウォン–6.55億ウォン です。急ぎの売出水準は5.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は31件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
e-Pyeonhansesang Chojiyeok Central Fore 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約37万ウォン（財産税 37万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.52億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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