반곡동 수루배마을5단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- A도시행정중심 복합도시0m
- B도로세종S-BRT(S-BRT)74m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
B솔빛초세종 상위 62%3분 / 0.1km
B집현중세종 상위 63%1.1km
B소담고세종 상위 53%1.8km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
반곡동 수루배마을5단지는 362세대(2018.12 입주), 35평 최근 실거래 6억(2026.11.02, 12층), 매매 시세 5억 9,459만, 리치고 3개월 뒤 예측 5억 9,627만 — 2026.11.06 기준.
수루배마을5단지 단지 정보
- 세대수
- 362세대
- 입주
- 2018.12 (9년차)
- 층수
- 5~17층
- 용적률
- 134%
- 건폐율
- 23%
- 주차
- 530대 (세대당 1.46대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- (주)한양
- 평형
- 25·26·35·36평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 25평 | 4억 2,344만 | 2억 3,293만 |
| 26평 | 4억 1,632만 | 2억 4,608만 |
| 35평 | 5억 9,459만 | 2억 5,000만 |
| 36평 | 7억 7,768만 | 3억 7,254만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
35평 최근 실거래
최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.1%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.02 | — | 12층 | 6억 |
| 2026.11.01 | — | 7층 | 6억 |
| 2026.09.19 | — | 8층 | 5억 9,800만 |
| 2026.08.01 | 507동 | 12층 | 5억 4,300만 |
| 2026.03.07 | 507동 | 10층 | 5억 8,000만 |
| 2025.04.12 | 509동 | 4층 | 6억 500만 |
| 2025.04.11 | 513동 | 5층 | 6억 1,300만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 35평 매매 매물 16건 · 최저 6억 · 중간 6억 7,000만 · 최고 7억 7,000만
- 단지 전체 매물 42건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 42개월 (세종 평균 26.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 510동동, 511동동, 501동동
- 선호 층 11~12층
- 향 남향 11개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 501동 | 13층 · 24세대 | 남향 | 24.05.02 25평 13층 3억 5,000만 |
| 502동 | 8층 · 14세대 | — | 26.10.20 25평 8층 4억 4,000만(동 추정) |
| 503동 | 9층 · 14세대 | 남향 | — |
| 504동 | 10층 · 32세대 | 남향 | 26.09.05 25평 4층 4억 1,500만 |
| 505동 | 16층 · 30세대 | 남향 | 26.10.12 25평 16층 4억 3,000만(동 추정) |
| 506동 | 11층 · 36세대 | 남향 | 26.02.07 25평 3층 4억 |
| 507동 | 18층 · 34세대 | 남향 | 26.08.01 35평 12층 5억 4,300만 |
| 508동 | 18층 · 34세대 | 남향 | — |
| 509동 | 17층 · 30세대 | 남향 | 26.09.19 35평 8층 5억 9,800만(동 추정) |
| 510동 | 15층 · 50세대 | 남향 | 26.03.04 25평 6층 3억 9,000만 |
나머지 3개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 511동 | 12층 · 40세대 | 남향 | 25.10.13 25평 7층 4억 3,700만 |
| 512동 | 5층 · 10세대 | — | 25.09.18 25평 1층 3억 6,000만 |
| 513동 | 8층 · 14세대 | 남향 | 25.04.11 35평 5층 6억 1,300만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 솔빛초등학교 | 131m | 세종 상위 62% |
| 반곡중학교 | 384m | 세종 상위 67% |
| 집현중학교 | 1.1km | 세종 상위 63% |
| 반곡고등학교 | 370m | 세종 상위 79% |
| 소담고등학교 | 1.8km | 세종 상위 53% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 반곡동 아파트 비교
수루배마을5단지는 반곡동 아파트 8곳 중 평당 시세 4위(평당 1,693만원)입니다. 반곡동에서 가장 비싼 아파트는 수루배1단지캐슬&파밀리에디아트(평당 2,123만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 수루배1단지캐슬&파밀리에디아트 | 1,111 | 8년 | 2,123만 |
| 2위 | 수루배3단지리슈빌더리버 | 784 | 8년 | 2,059만 |
| 3위 | 수루배4단지더샵예미지 | 1,092 | 8년 | 1,978만 |
| 4위 | 수루배마을5단지 | 362 | 9년 | 1,693만 |
| 5위 | 수루배2단지캐슬&파밀리에디아트 | 592 | 8년 | 1,690만 |
| 6위 | 수루배6단지세종더샵예미지(L4블록) | 812 | 8년 | 1,471만 |
| 7위 | 씨즈파크뷰(도시형) | 128 | 8년 | 1,182만 |
| 8위 | 세종펠리스(도시형) | 170 | 7년 | 858만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
수루배마을5단지 라이벌 단지
리치고가 고른 수루배마을5단지의 라이벌 단지는 수루배3단지리슈빌더리버(반곡동, 784세대, 2019년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 수루배3단지리슈빌더리버 6억 6,600만원, 수루배마을5단지 6억원으로 수루배마을5단지가 수루배3단지리슈빌더리버보다 9.9% 낮았고, 2017년 이후 수루배3단지리슈빌더리버와의 반기 맞대결은 1승 2패, 1위가 1번 바뀌었습니다.
| 반기 | 수루배마을5단지 | 수루배3단지리슈빌더리버 |
|---|---|---|
| 24년 상반기 | - | 6억 2,000만 |
| 24년 하반기 | - | 6억 2,500만 |
| 25년 상반기 | 7억 8,000만 | 6억 4,000만 |
| 25년 하반기 | - | 6억 6,900만 |
| 26년 상반기 | 5억 8,000만 | 7억 500만 |
| 26년 하반기 | 6억 | 6억 6,600만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
수루배마을5단지 시세 6년 흐름
수루배마을5단지 35평 리치고 매매 시세는 2021년 3월 6억 2,625만원에서 2026년 11월 5억 9,459만원으로 6년간 -5.1% 내렸습니다. 최고점은 2021년 6월 7억 357만원이며 지금은 최고점 대비 -15.5%입니다. 최근 1년 -3.1%, 3년 -3.5%, 5년 -5.2%, 전세가율 42%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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