세종펠리스(도시형) 13평 적정 호가는 얼마인가요?

세종펠리스(도시형) 13평(전용 26.27㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(3~4층) 1.4억~1.5억, 고층(5~6층) 1.4억~1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0rVMcS?pyeongType=13&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

세종펠리스(도시형) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 반곡초등학교, 반곡중학교, 소담고등학교가 있습니다.

반곡동 세종펠리스(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

세종펠리스(도시형)

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

13평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

행정중심 복합도시
0m
B
도로

세종S-BRT(S-BRT)
37m
B
공사

소담동 행정중심복합도시 3-3 생활권 C7 1
427m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

세종펠리스(도시형) 13평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액15,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
반곡초
세종 상위 62%
1.2km
B
집현중
세종 상위 63%
1.7km
B
소담고
세종 상위 53%
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
소담고등학교	B 상위 53%	0.9km
반곡초등학교	B 상위 62%	1.2km
반곡중학교	B 상위 67%	1.3km
반곡고등학교	C 상위 79%	1.3km
집현중학교	B 상위 63%	1.7km

환경

거주점수

보통

62점

교통

42점

매우유의

생활

57점

유의

교육

66점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

세종펠리스(도시형) 한눈에 보기

세종펠리스(도시형)는 반곡동에 위치한 170세대 아파트로, 2020.02 입주한 7년차 단지입니다.

세종펠리스(도시형) 13평(전용 26.27㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(3~4층) 1.4억~1.5억, 고층(5~6층) 1.4억~1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

세종펠리스(도시형) 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,765만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 포츠커피 (16m), 리아스커피 (26m)이 있습니다. 교통 시설로는 국책연구단지남측 (67m), 국책연구단지 (73m)이 있습니다. 교육 시설로는 새샘9해샘찬어린이집 (221m), 마루뜰어린이집 (233m)이 있습니다.

세종펠리스(도시형) 단지 정보

세대수: 170세대
입주: 2020.02 (7년차)
층수: 6~6층
용적률: 391%
건폐율: 69%
주차: 168대 (세대당 0.98대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 디엘종합건설(주)
평형: 11·12·13·14·20평

매물 현황

단지 전체 매물 4건 (세종 평균 28.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 4~5층
향 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	6층 · 170세대	남동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
반곡초등학교	1.2km	세종 상위 62%
반곡중학교	1.3km	세종 상위 67%
집현중학교	1.7km	세종 상위 63%
소담고등학교	942m	세종 상위 53%
반곡고등학교	1.3km	세종 상위 79%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

상가는 공실이 많아요. 그래서 공동관리비가 좀 많이 나오는듯요. 주차 공간은 널널합니다. 새 집이라 모기나 벌레는 거의 없어요 남향이면 해도 잘 들고 좋아요. 북향은 잘 모르겠어요. 남향을 하세요
찬란한빛 · 2023.02

자주 묻는 질문

세종펠리스(도시형) 13평 적정 호가는 얼마인가요?: 세종펠리스(도시형) 13평(전용 26.27㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(3~4층) 1.4억~1.5억, 고층(5~6층) 1.4억~1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0rVMcS?pyeongType=13&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
세종펠리스(도시형) 13평 보유세는 얼마인가요?: 세종펠리스(도시형) 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,765만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
세종펠리스(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 세종펠리스(도시형)는 반곡동에 위치한 170세대 아파트로, 2020.02 입주한 7년차 단지입니다.
세종펠리스(도시형) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 반곡초등학교, 반곡중학교, 소담고등학교가 있습니다.
세종펠리스(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 포츠커피 (16m), 리아스커피 (26m)이 있습니다. 교통 시설로는 국책연구단지남측 (67m), 국책연구단지 (73m)이 있습니다. 교육 시설로는 새샘9해샘찬어린이집 (221m), 마루뜰어린이집 (233m)이 있습니다.

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