수루배마을5단지 25평 적정 호가는 얼마인가요?

수루배마을5단지 25평(전용 59.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~4층) 4.1억~4.4억, 중층(5~9층) 4.2억~4.3억, 고층(10~13층) 4.3억~4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7OBsOx?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

수루배마을5단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

수루배마을5단지에는 지금 매물이 44건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 52.8개월이 걸립니다(세종 평균 28.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

수루배마을5단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 25평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.3억입니다. 26평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.4억입니다. 35평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 2.9억입니다. 36평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 3.6억입니다.

수루배마을5단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 솔빛초등학교, 반곡중학교, 소담고등학교가 있습니다.

반곡동 수루배마을5단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

수루배마을5단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

수루배마을5단지 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액43,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
솔빛초
세종 상위 62%
3분 / 0.1km
B
집현중
세종 상위 63%
1.1km
B
소담고
세종 상위 53%
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
솔빛초등학교	B 상위 62%	3분 / 0.1km
반곡고등학교	C 상위 79%	0.4km
반곡중학교	B 상위 67%	0.4km
집현중학교	B 상위 63%	1.1km
소담고등학교	B 상위 53%	1.8km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

행정중심 복합도시
0m
B
도로

세종S-BRT(S-BRT)
74m

환경

거주점수

보통

69점

교통

43점

매우유의

생활

61점

보통

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

수루배마을5단지 한눈에 보기

수루배마을5단지는 반곡동에 위치한 362세대 아파트로, 2018.12 입주한 9년차 단지입니다.

수루배마을5단지 25평 매매 최근 실거래가는 4억 3,000만(2026.10.12 계약, 16층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 9,700만(저층)입니다.

수루배마을5단지 25평(전용 59.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~4층) 4.1억~4.4억, 중층(5~9층) 4.2억~4.3억, 고층(10~13층) 4.3억~4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

수루배마을5단지 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,599만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 반곡동(수루배마을) (88m), 반곡동(수루배마을) (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴홈 (108m), 유앤성부부치과의원 (111m)이 있습니다. 교육 시설로는 엔트리수학교습소 (118m), 아르벨피아노음악교습소 (118m)이 있습니다.

수루배마을5단지 단지 정보

세대수: 362세대
입주: 2018.12 (9년차)
층수: 5~17층
용적률: 134%
건폐율: 23%
주차: 530대 (세대당 1.46대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)한양
평형: 25·26·35·36평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	4억 755만	2억 3,553만
26평	4억 333만	2억 4,929만
35평	5억 9,577만	2억 9,756만
36평	7억 6,468만	3억 6,577만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.9%

계약일	동	층	거래가
2026.10.12	—	16층	4억 3,000만
2026.09.29	—	12층	4억 2,700만
2026.09.05	—	4층	4억 1,500만직거래
2026.04.25	—	5층	4억 1,800만
2026.03.06	504동	5층	4억직거래
2026.03.04	510동	6층	3억 9,000만
2026.02.21	510동	8층	3억 8,000만
2026.02.12	502동	4층	4억 3,500만
2026.02.07	506동	3층	4억
2025.10.13	511동	7층	4억 3,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 21건 · 최저 3억 9,700만 · 중간 4억 5,000만 · 최고 5억 2,000만
단지 전체 매물 44건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 52.8개월 (세종 평균 28.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 510동동, 511동동
선호 층 11~11층
향 남향 11개 동

동	층·세대	향	최근 거래
501동	13층 · 24세대	남향	24.05.02 25평 13층 3억 5,000만
502동	8층 · 14세대	—	26.02.12 25평 4층 4억 3,500만
503동	9층 · 14세대	남향	—
504동	10층 · 32세대	남향	26.09.05 25평 4층 4억 1,500만(동 추정)
505동	16층 · 30세대	남향	26.10.12 25평 16층 4억 3,000만(동 추정)
506동	11층 · 36세대	남향	26.02.07 25평 3층 4억
507동	18층 · 34세대	남향	26.03.07 35평 10층 5억 8,000만
508동	18층 · 34세대	남향	—
509동	17층 · 30세대	남향	26.09.19 35평 8층 5억 9,800만(동 추정)
510동	15층 · 50세대	남향	26.03.04 25평 6층 3억 9,000만

나머지 3개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
511동	12층 · 40세대	남향	25.10.13 25평 7층 4억 3,700만
512동	5층 · 10세대	—	25.09.18 25평 1층 3억 6,000만
513동	8층 · 14세대	남향	25.04.11 35평 5층 6억 1,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
솔빛초등학교	131m	세종 상위 62%
반곡중학교	384m	세종 상위 67%
집현중학교	1.1km	세종 상위 63%
반곡고등학교	370m	세종 상위 79%
소담고등학교	1.8km	세종 상위 53%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

수루배마을5단지 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 수루배마을5단지 25평 매매 최근 실거래가는 4억 3,000만(2026.10.12 계약, 16층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 9,700만(저층)입니다.
수루배마을5단지 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 수루배마을5단지 25평(전용 59.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~4층) 4.1억~4.4억, 중층(5~9층) 4.2억~4.3억, 고층(10~13층) 4.3억~4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7OBsOx?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
수루배마을5단지 25평 보유세는 얼마인가요?: 수루배마을5단지 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,599만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
수루배마을5단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 수루배마을5단지에는 지금 매물이 44건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 52.8개월이 걸립니다(세종 평균 28.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
수루배마을5단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 25평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.3억입니다. 26평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.4억입니다. 35평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 2.9억입니다. 36평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 3.6억입니다.
수루배마을5단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 수루배마을5단지는 반곡동에 위치한 362세대 아파트로, 2018.12 입주한 9년차 단지입니다.
수루배마을5단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 솔빛초등학교, 반곡중학교, 소담고등학교가 있습니다.
수루배마을5단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 반곡동(수루배마을) (88m), 반곡동(수루배마을) (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴홈 (108m), 유앤성부부치과의원 (111m)이 있습니다. 교육 시설로는 엔트리수학교습소 (118m), 아르벨피아노음악교습소 (118m)이 있습니다.

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