Naiseu Palace 15(urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

나이스팰리스15차(도시형)
Naiseu Palace 15(urban housing)
Naiseu Palace 15(urban housing)

Naiseu Palace 15(urban housing)

Goejeong-dong · 204戸 · 2019.10 · 築8年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
39m²
直近成約価格
9,900万ウォン
3階
最低売出価格
9,500万ウォン
低層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Jangmi マンション
    113m
  • B
    道路
    Sajeonggyo~Hanbatdaegyo Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    955m
税金計算機
Naiseu Palace 15(urban housing) 12韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9,900万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大田 Baekun 小学校
    大田の上位49%
    10分 / 0.5km
  • A
    大田 Dunwon 中学校
    大田の上位37%
    1.3km
  • A
    Chungnam 高校
    大田の上位34%
    医学部 15歯学部 4
    1.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
医学部
15名
資料のある1校の合計
歯学部
4名
資料のある1校の合計
韓医学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大田 Baekun 小学校
A
上位49%
 10分 / 0.5km
大田 Goejeong 中学校
B
上位51%
1.0km
大田 Goejeong 高校
B
上位64%
1.0km
Chungnam 高校
医学部 15歯学部 4
A
上位34%
1.3km
大田 Dunwon 中学校
A
上位37%
1.3km
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周辺環境
居住スコア
普通
67点
交通
70点
普通
生活
62点
普通
教育
67点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Naiseu Palace 15(urban housing) 概要

Naiseu Palace 15(urban housing) · 大田 西区 Goejeong-dong · 204戸 · 竣工 2019.10。

Naiseu Palace 15(urban housing) · 12 韓国坪（約39.7 m²）：直近成約価格 99,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.03、3階）；最低売出価格 95,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Naiseu Palace 15(urban housing) 12韓国坪（専有27.04m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜4階 9,200万ウォン–9,400万ウォン、5〜9階 9,400万ウォン–9,500万ウォン、10〜14階 9,600万ウォン です。急ぎの売出水準は9,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Naiseu Palace 15(urban housing) 12韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,317万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 1.01億ウォン；チョンセ保証金推定 8,593万ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 1.08億ウォン；チョンセ保証金推定 9,295万ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 1.09億ウォン；チョンセ保証金推定 1億ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 1.24億ウォン；チョンセ保証金推定 9,954万ウォン。

近隣の学校：大田 Baekun 小学校、大田 Dunwon 中学校、大田 Dunwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Naiseu Palace 15(urban housing) · 12 韓国坪（約39.7 m²）：直近成約価格 99,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.03、3階）；最低売出価格 95,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Naiseu Palace 15(urban housing) · 大田 西区 Goejeong-dong · 204戸 · 竣工 2019.10。
広さ別の相場は？
10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 1.01億ウォン；チョンセ保証金推定 8,593万ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 1.08億ウォン；チョンセ保証金推定 9,295万ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 1.09億ウォン；チョンセ保証金推定 1億ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 1.24億ウォン；チョンセ保証金推定 9,954万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大田 Baekun 小学校、大田 Dunwon 中学校、大田 Dunwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Naiseu Palace 15(urban housing) 12韓国坪（専有27.04m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜4階 9,200万ウォン–9,400万ウォン、5〜9階 9,400万ウォン–9,500万ウォン、10〜14階 9,600万ウォン です。急ぎの売出水準は9,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Naiseu Palace 15(urban housing) 12韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,317万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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