Ribaeraainuri · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Ribaeraainuri 概要

Ribaeraainuri · 大田 西区 Goejeong-dong · 171戸 · 竣工 2009.09。

Ribaeraainuri · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 98,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.25、3階）；最低売出価格 114,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ribaeraainuri 21韓国坪（専有47.45m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 1.17億ウォン–1.2億ウォン、5〜8階 1.2億ウォン–1.23億ウォン、9〜12階 1.23億ウォン です。急ぎの売出水準は1.12億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ribaeraainuri 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,239万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 6,583万ウォン；チョンセ保証金推定 5,394万ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 8,318万ウォン；チョンセ保証金推定 7,082万ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 8,251万ウォン；チョンセ保証金推定 7,087万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.11億ウォン；チョンセ保証金推定 9,406万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.1億ウォン；チョンセ保証金推定 9,285万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.17億ウォン；チョンセ保証金推定 1.01億ウォン。

近隣の学校：大田 Baekun 小学校、大田 Dunwon 中学校、大田 Dunwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Ribaeraainuri · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 98,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.25、3階）；最低売出価格 114,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Ribaeraainuri · 大田 西区 Goejeong-dong · 171戸 · 竣工 2009.09。

広さ別の相場は？

9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 6,583万ウォン；チョンセ保証金推定 5,394万ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 8,318万ウォン；チョンセ保証金推定 7,082万ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 8,251万ウォン；チョンセ保証金推定 7,087万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.11億ウォン；チョンセ保証金推定 9,406万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.1億ウォン；チョンセ保証金推定 9,285万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.17億ウォン；チョンセ保証金推定 1.01億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大田 Baekun 小学校、大田 Dunwon 中学校、大田 Dunwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Ribaeraainuri 21韓国坪（専有47.45m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 1.17億ウォン–1.2億ウォン、5〜8階 1.2億ウォン–1.23億ウォン、9〜12階 1.23億ウォン です。急ぎの売出水準は1.12億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Ribaeraainuri 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,239万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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