율곡동 한신더휴퍼스트리움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한신더휴퍼스트리움 한눈에 보기

한신더휴퍼스트리움은 율곡동에 위치한 811세대 대단지 아파트로, 2016.02 입주한 11년차 단지입니다.

한신더휴퍼스트리움 34평 매매 최근 실거래가는 4억 2,700만(2026.10.17 계약, 20층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 7,900만(저층)입니다.

한신더휴퍼스트리움 34평(전용 84.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~8층) 3.8억~4.2억, 중층(9~16층) 4.1억~4.3억, 고층(17~25층) 4.3억~4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한신더휴퍼스트리움 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,721만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 은담어린이집 (36m), 루미북클럽율곡센터독서논술교습소 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 율곡초.중학교 (81m), 율곡초.중학교 (113m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 모노 (201m), 늘푸른연합의원 (202m)이 있습니다.

한신더휴퍼스트리움 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 한신더휴퍼스트리움 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 1,834만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 1,614만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 정주여건 좋고 살기 좋아요

  커피쏟은충전기 · 2023.03

• 앞으로시세가궁금..

  로하1210 · 2023.01

• 안녕하세요 이사 갈 계획인데 분위기 좋나요??^^

  읽씹하는비타민C · 2023.01

• 앞으로 시세는 어떻게 될까요?

  김천돌 · 2022.11

• 학교가깝고 학원가깝고 상권가깝고 좋아

  매력준이 · 2022.07

• 초등학교, 중학교가 아파트 앞이라 애들 키우기 좋아요.

  도날드#71 · 2022.04

자주 묻는 질문

한신더휴퍼스트리움 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

한신더휴퍼스트리움 34평 매매 최근 실거래가는 4억 2,700만(2026.10.17 계약, 20층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 7,900만(저층)입니다.

한신더휴퍼스트리움 34평 적정 호가는 얼마인가요?

한신더휴퍼스트리움 34평(전용 84.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~8층) 3.8억~4.2억, 중층(9~16층) 4.1억~4.3억, 고층(17~25층) 4.3억~4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7NTNYU?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한신더휴퍼스트리움 34평 보유세는 얼마인가요?

한신더휴퍼스트리움 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,721만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

한신더휴퍼스트리움 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 한신더휴퍼스트리움 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 1,834만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 1,614만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한신더휴퍼스트리움 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

한신더휴퍼스트리움에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.9개월이 걸립니다(김천시 평균 8.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

한신더휴퍼스트리움은 율곡동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

한신더휴퍼스트리움은 율곡동 아파트 12곳 중 평당 시세 4위(평당 1,223만원)입니다. 율곡동에서 가장 비싼 아파트는 센트럴파크한신휴플러스2차(평당 1,351만원)입니다.

한신더휴퍼스트리움 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 한신더휴퍼스트리움의 라이벌 단지는 힐스테이트율곡(율곡동, 1,119세대, 2015년 입주), 김천혁신도시이지더원(율곡동, 486세대, 2016년 입주), 김천혁신도시골드클래스(율곡동, 512세대, 2016년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 한신더휴퍼스트리움 4억 1,900만원, 힐스테이트율곡 4억 1,550만원, 김천혁신도시골드클래스 3억 8,000만원, 김천혁신도시이지더원 3억 7,900만원으로 한신더휴퍼스트리움이 0.8% 앞섰고, 2017년 이후 힐스테이트율곡와의 반기 맞대결은 12승 6패, 1위가 8번 바뀌었습니다.

한신더휴퍼스트리움 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

한신더휴퍼스트리움 34평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 4,977만원에서 2026년 10월 4억 1,614만원으로 10년간 +66.6% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 4억 3,633만원이며 지금은 최고점 대비 -4.6%입니다. 최근 1년 +8%, 3년 +11.5%, 5년 -4.6%, 전세가율 81.7%.

한신더휴퍼스트리움 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 31평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.4억입니다.

한신더휴퍼스트리움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

한신더휴퍼스트리움은 율곡동에 위치한 811세대 대단지 아파트로, 2016.02 입주한 11년차 단지입니다.

한신더휴퍼스트리움 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 율곡초등학교, 율곡중학교, 율곡고등학교가 있습니다.

한신더휴퍼스트리움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 은담어린이집 (36m), 루미북클럽율곡센터독서논술교습소 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 율곡초.중학교 (81m), 율곡초.중학교 (113m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 모노 (201m), 늘푸른연합의원 (202m)이 있습니다.

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