운중동 산운11단지판교포레라움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
21평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
역이 걸어오는 중
오를 이유 3
1서판교 첫 전철역 348m
월곶~판교선 서판교역이 단지 앞 중산운사거리 지하에 공사 중. 도보 5분에 서판교 최초의 전철역이 붙음.
서판교역 348m도보 5분 초역세권
2소형 504세대의 거래 체력
21·25평만으로 구성된 504세대. 25평 최고 16.2억에 연 42건 손바뀜으로 유동성이 두터움.
25평 최고 16.2억25평 연 42건
3운중천 생활권과 산운초 배정
단지 앞 운중천과 카페거리, 산운초 배정, 서판교IC 30초. 주말 동선이 단지 반경 안에서 끝남.
산운초 배정서판교IC 30초
단점은 지하철 없음, 장점은 지하철 공사중.
남은 숙제 3
1개통 전까지는 버스 생활
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주
분양전환 완료
서판교역 착공
서판교역 개통
지금 여기 · 서판교역 착공
다음 이벤트 · 서판교역 개통역이 열리면 판교역을 거쳐 강남 접근이 짧아지고, 도보 5분 초역세권 프리미엄이 시세에 자리 잡음.
서판교 첫 역세권 소형 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
산운11단지판교포레라움 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액141,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S산운초경기 상위 5%9분 / 0.4km
S운중중경기 상위 7%0.2km
A운중고경기 상위 38%0.4km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철서판교역(경강선)347m
환경거주점수
매우좋음
84점
교통
44점
매우유의
생활
88점
매우좋음
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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운중천 바로 앞이라 산책하기 좋고 서울과 판교 테크노밸리 출퇴근이 용이합니다
판교 · 2022.03