송산면 당진해링턴플레이스에듀타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

당진해링턴플레이스에듀타운
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당진해링턴플레이스에듀타운

송산면 · 671세대 · 2022.08(5년차)  
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정보
매물 시세
세금
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  • 매매
  • 전세
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25평
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송산면 당진해링턴플레이스에듀타운은 671세대(2022.08 입주), 25평 최근 실거래 1억 2,450만(2026.09.03, 3층), 매매 시세 1억 3,555만 — 2026.11.06 기준.

당진해링턴플레이스에듀타운 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

당진해링턴플레이스에듀타운 한눈에 보기

당진해링턴플레이스에듀타운은 송산면에 위치한 671세대 대단지 아파트로, 2022.08 입주한 5년차 단지입니다.

당진해링턴플레이스에듀타운 25평 매매 최근 실거래가는 1억 2,450만(2026.09.03 계약, 3층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(16층)입니다.

당진해링턴플레이스에듀타운 25평(전용 59.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~6층) 1.3억~1.4억, 중층(7~13층) 1.4억, 고층(14~19층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

당진해링턴플레이스에듀타운 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,658만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페 투게더 (196m), 소소한이야기 (483m)이 있습니다. 교육 시설로는 유곡초등학교병설유치원 (345m), 유곡초등학교 (370m)이 있습니다. 교통 시설로는 유곡리 (407m), 현대사원아파트 (411m)이 있습니다.

당진해링턴플레이스에듀타운 단지 정보

세대수
671세대
입주
2022.08 (5년차)
층수
12~20층
용적률
238%
건폐율
21%
주차
811대 (세대당 1.20대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
효성중공업(주)
평형
25·31·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평1억 3,555만1억 2,002만
31평1억 7,603만1억 4,667만
33평1억 9,960만1억 7,019만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 -8.5%

계약일동층거래가
2026.09.03102동3층1억 2,450만
2026.08.28—16층1억 3,500만
2026.05.10102동19층1억 4,000만
2026.05.06108동13층1억 2,000만직거래
2026.04.27102동14층1억 2,800만직거래
2026.03.05107동13층1억 3,000만
2026.02.06102동6층1억 3,000만
2026.01.05101동15층1억 4,200만
2025.12.16101동18층1억 5,000만
2025.12.09102동8층1억 3,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 25평 매매 매물 19건 · 최저 1억 3,000만 · 중간 1억 5,000만 · 최고 1억 9,000만
  • 단지 전체 매물 35건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 26.2개월 (당진시 평균 10.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

당진해링턴플레이스에듀타운 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(108동동, 105동동), 북쪽이 위
당진해링턴플레이스에듀타운 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 108동동, 105동동
  • 선호 층 16~19층
  • 향 남동향 4개 동 · 남서향 4개 동
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 106세대남동향26.01.05 25평 15층 1억 4,200만
102동20층 · 100세대남서향26.09.03 25평 3층 1억 2,450만
103동20층 · 101세대남서향26.07.22 33평 1층 1억 9,500만
104동20층 · 76세대남서향25.12.03 25평 8층 1억 6,000만
105동19층 · 72세대남동향24.06.11 25평 5층 1억 5,000만
106동18층 · 51세대남동향26.09.09 31평 14층 1억 8,500만
107동20층 · 69세대남동향26.03.05 25평 13층 1억 3,000만
108동20층 · 96세대남서향26.05.06 25평 13층 1억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
유곡초등학교370m충남 상위 71%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 송산면 아파트 비교

당진해링턴플레이스에듀타운은 송산면 아파트 7곳 중 평당 시세 1위(평당 542만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위당진해링턴플레이스에듀타운6715년542만
2위당진엠코타운85514년459만
3위페럼빌20018년414만
4위당진송산청광29911년322만
5위당진대상88028년292만
6위송산중명40230년241만
7위세안29034년182만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

당진해링턴플레이스에듀타운 시세 5년 흐름

당진해링턴플레이스에듀타운 25평 리치고 매매 시세는 2021년 8월 2억 358만원에서 2026년 11월 1억 3,555만원으로 5년간 -33.4% 내렸습니다. 최고점은 2021년 11월 2억 935만원이며 지금은 최고점 대비 -35.3%입니다. 최근 1년 -8.5%, 3년 -23.6%, 5년 -35.3%, 전세가율 88.5%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

주민·방문자 이야기

  • 조경도 좋고 조용하니 좋네요~ㅎ 필로티라 애들 키우기도 좋고 입주 8월인데 이제 얼마 안남았어요~^^

    하늘#822 · 2022.07

  • 입주 빨리하고싶어효성해링턴:)

    경초호호 · 2022.05

자주 묻는 질문

당진해링턴플레이스에듀타운 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
당진해링턴플레이스에듀타운 25평 매매 최근 실거래가는 1억 2,450만(2026.09.03 계약, 3층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(16층)입니다.
당진해링턴플레이스에듀타운 25평 적정 호가는 얼마인가요?
당진해링턴플레이스에듀타운 25평(전용 59.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~6층) 1.3억~1.4억, 중층(7~13층) 1.4억, 고층(14~19층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7MyYSc?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
당진해링턴플레이스에듀타운 25평 보유세는 얼마인가요?
당진해링턴플레이스에듀타운 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,658만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
당진해링턴플레이스에듀타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
당진해링턴플레이스에듀타운에는 지금 매물이 35건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 26.2개월이 걸립니다(당진시 평균 10.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
당진해링턴플레이스에듀타운은 송산면에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
당진해링턴플레이스에듀타운은 송산면 아파트 7곳 중 평당 시세 1위(평당 542만원)입니다.
당진해링턴플레이스에듀타운 시세는 5년 전보다 얼마나 올랐나요?
당진해링턴플레이스에듀타운 25평 리치고 매매 시세는 2021년 8월 2억 358만원에서 2026년 11월 1억 3,555만원으로 5년간 -33.4% 내렸습니다. 최고점은 2021년 11월 2억 935만원이며 지금은 최고점 대비 -35.3%입니다. 최근 1년 -8.5%, 3년 -23.6%, 5년 -35.3%, 전세가율 88.5%.
당진해링턴플레이스에듀타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 6일 기준 25평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.2억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.7억입니다.
당진해링턴플레이스에듀타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
당진해링턴플레이스에듀타운은 송산면에 위치한 671세대 대단지 아파트로, 2022.08 입주한 5년차 단지입니다.
당진해링턴플레이스에듀타운 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 유곡초등학교가 있습니다.
당진해링턴플레이스에듀타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 카페 투게더 (196m), 소소한이야기 (483m)이 있습니다. 교육 시설로는 유곡초등학교병설유치원 (345m), 유곡초등학교 (370m)이 있습니다. 교통 시설로는 유곡리 (407m), 현대사원아파트 (411m)이 있습니다.
당진해링턴플레이스에듀타운에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 25평 감정가 1억 7000만원 입찰일 2026-12-09T00:00:00+00:00. 25평 감정가 1억 5500만원 입찰일 2026-11-10T00:00:00+00:00.

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