Seosanpureubaelli(urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

서산푸르밸리(도시형)
Seosanpureubaelli(urban housing)

Seosanpureubaelli(urban housing)

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
39m²
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—
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—
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Seosanpureubaelli(urban housing) 12韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準 年間
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1住宅基準
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譲渡価額7,070万ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Buchun 小学校
    忠清南道の上位30%
    5分 / 0.2km
  • A
    Seoryeong 中学校
    忠清南道の上位30%
    1.9km
  • S
    Seosan Girls’ 高校
    忠清南道の上位12%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Buchun 小学校
A
上位30%
 5分 / 0.2km
Seosanbuchun 中学校
A
上位44%
1.0km
Seosan 中学校
A
上位36%
1.4km
Seoryeong 中学校
A
上位30%
1.9km
Seosanseokrim 中学校
A
上位45%
1.9km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Seosan Yecheonji-gu Gongyeongjuchajang
    455m
周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
56点
注目
生活
52点
注目
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Seosanpureubaelli(urban housing) 概要

Seosanpureubaelli(urban housing) · 忠清南道 Seosan-si Eupnae-dong · 155戸 · 竣工 2017.09。

Seosanpureubaelli(urban housing) · 12 韓国坪（約39.7 m²）：直近成約価格 70,700,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.16、13階）；最低売出価格 61,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seosanpureubaelli(urban housing) 12韓国坪（専有25.12m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜5階 7,200万ウォン、6〜10階 7,200万ウォン–7,400万ウォン、11〜15階 7,300万ウォン–7,400万ウォン です。急ぎの売出水準は5,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seosanpureubaelli(urban housing) 12韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,200万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 6,484万ウォン；チョンセ保証金推定 6,614万ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 6,535万ウォン；チョンセ保証金推定 6,587万ウォン。

近隣の学校：Buchun 小学校、Seoryeong 中学校、Seoryeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seosanpureubaelli(urban housing) · 12 韓国坪（約39.7 m²）：直近成約価格 70,700,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.16、13階）；最低売出価格 61,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seosanpureubaelli(urban housing) · 忠清南道 Seosan-si Eupnae-dong · 155戸 · 竣工 2017.09。
広さ別の相場は？
11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 6,484万ウォン；チョンセ保証金推定 6,614万ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 6,535万ウォン；チョンセ保証金推定 6,587万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Buchun 小学校、Seoryeong 中学校、Seoryeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seosanpureubaelli(urban housing) 12韓国坪（専有25.12m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜5階 7,200万ウォン、6〜10階 7,200万ウォン–7,400万ウォン、11〜15階 7,300万ウォン–7,400万ウォン です。急ぎの売出水準は5,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seosanpureubaelli(urban housing) 12韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,200万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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