Seosaneupnaeyangunaeanae First Hil · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seosaneupnaeyangunaeanae First Hil

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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
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  • 29坪（専用21坪）
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    入札日まで22日
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1住宅基準 年間
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1住宅基準
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譲渡価額3.54億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Hakdol 小学校
    忠清南道の上位30%
    9分 / 0.4km
  • A
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    忠清南道の上位30%
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  • 2km以内に 高校が ありません
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小学校
中学校
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学校名
学区グレード
時間・距離
Hakdol 小学校
A
上位30%
 9分 / 0.4km
Seosanbuchun 中学校
A
上位44%
0.4km
Seoryeong 中学校
A
上位30%
1.9km
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
50点
非常に注目
生活
56点
注目
教育
68点
普通
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学区
生活
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Seosaneupnaeyangunaeanae First Hil 概要

Seosaneupnaeyangunaeanae First Hil · 忠清南道 Seosan-si Eupnae-dong · 943戸 · 竣工 2018.05。

Seosaneupnaeyangunaeanae First Hil · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 354,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、20階）；最低売出価格 340,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seosaneupnaeyangunaeanae First Hil 34韓国坪（専有84.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 3.3億ウォン–3.5億ウォン、8〜15階 3.5億ウォン–3.6億ウォン、16〜23階 3.6億ウォン です。急ぎの売出水準は3.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seosaneupnaeyangunaeanae First Hil 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.97億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.84億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.77億ウォン；チョンセ保証金推定 2.32億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.42億ウォン；チョンセ保証金推定 2.82億ウォン。

近隣の学校：Hakdol 小学校、Seoryeong 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seosaneupnaeyangunaeanae First Hil · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 354,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、20階）；最低売出価格 340,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seosaneupnaeyangunaeanae First Hil · 忠清南道 Seosan-si Eupnae-dong · 943戸 · 竣工 2018.05。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.84億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.77億ウォン；チョンセ保証金推定 2.32億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.42億ウォン；チョンセ保証金推定 2.82億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Hakdol 小学校、Seoryeong 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seosaneupnaeyangunaeanae First Hil 34韓国坪（専有84.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 3.3億ウォン–3.5億ウォン、8〜15階 3.5億ウォン–3.6億ウォン、16〜23階 3.6億ウォン です。急ぎの売出水準は3.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seosaneupnaeyangunaeanae First Hil 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.97億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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