초지동 초지역메이저타운푸르지오메트로단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

초지역메이저타운푸르지오메트로단지 한눈에 보기

초지역메이저타운푸르지오메트로단지는 초지동에 위치한 1,548세대 대단지 아파트로, 2019.06 입주한 8년차 단지입니다.

초지역메이저타운푸르지오메트로단지 24평 매매 최근 실거래가는 6억 9,000만(2026.10.28 계약, 33층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 6억 8,000만(저층)입니다.

초지역메이저타운푸르지오메트로단지 24평(전용 59.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~11층) 7억~7.3억, 중층(12~23층) 7.2억~7.4억, 고층(24~35층) 7.4억~7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

초지역메이저타운푸르지오메트로단지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 41만 원(재산세 41만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,557만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 시립메트로어린이집 (23m), 초원유치원 (23m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 안산초지푸르지오점 (65m), 이디야커피 안산초지푸르지오점 (84m)이 있습니다. 교통 시설로는 푸르지오파크 (117m), 초지역2번출구 (134m)이 있습니다.

초지역메이저타운푸르지오메트로단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 초지역메이저타운푸르지오메트로단지 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 8,820만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6억 8,244만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 5년후 예상 매매가격

  아우강 · 2023.05

• 교통혁명이 기대되는 아파트입니다.

  안산보안관 · 2023.03

• 초역세권 펜타역세권ᆢ여의도 및 김포공항 그리고 ktx개통시 집앞에서 부산과 광주를ᆢ대중교통의 최고입지 아파트입니다.

  초지역 · 2022.11

• 무려 다섯개의 노선이 지나는 초지역이 바로 앞에 있습니다 단지가 깨끗하고 관리가 잘돼있으며 동간 간격이 넓어 매우 쾌적합니다 도보10분내에 화랑유원지가 있고 단지내에 시립어린이집과 유치원이 있어서 아이 키우기 좋습니다

  마린85 · 2022.10

• 조경이 이쁘고 공원과 초지역이 앞에 있어서 좋아요.

  세서환재 · 2022.07

• 교통 인프라가 좋아요

  MJKJW · 2022.05

• 솔직히... 아파트 주차장 조금 불편한 것 같아요.... 지하 1층과 2층에 장애인 주차장이 분산되어 있었다면 더 좋았을 것 같은데, 법을 잘몰라 무지인지는 모르지만.... 그렇지만... 역에 걸어서 10분도 안걸리는 것은 너무 좋습니다~ 대로변에 폭주뛰는 튜닝카만 없다면 조용해요~

  종갓집뽀로로 · 2022.05

• 향후 호재가 많아 기대되는 단지입니다. 화랑역세권 개발사업도 기대가 됩니다.

  김랄라랄라 · 2022.04

자주 묻는 질문

초지역메이저타운푸르지오메트로단지 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

초지역메이저타운푸르지오메트로단지 24평 매매 최근 실거래가는 6억 9,000만(2026.10.28 계약, 33층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 6억 8,000만(저층)입니다.

초지역메이저타운푸르지오메트로단지 24평 적정 호가는 얼마인가요?

초지역메이저타운푸르지오메트로단지 24평(전용 59.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~11층) 7억~7.3억, 중층(12~23층) 7.2억~7.4억, 고층(24~35층) 7.4억~7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7MPDtI?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

초지역메이저타운푸르지오메트로단지 24평 보유세는 얼마인가요?

초지역메이저타운푸르지오메트로단지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 41만 원(재산세 41만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,557만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

초지역메이저타운푸르지오메트로단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 초지역메이저타운푸르지오메트로단지 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 8,820만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6억 8,244만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

초지역메이저타운푸르지오메트로단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

초지역메이저타운푸르지오메트로단지에는 지금 매물이 56건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7개월이 걸립니다(안산시 단원구 평균 12.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

초지역메이저타운푸르지오메트로단지의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 초지역 340m 펜타역세권, 국내 최초 통합재건축의 중심, 실거주가 받치는 거래 체력이고, 남은 숙제는 학군은 아직 미완, 도보권 상권 부족, 대로변 소음과 계절성 냄새입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7MPDtI?section=reason 에 있습니다.

초지역메이저타운푸르지오메트로단지는 초지동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

초지역메이저타운푸르지오메트로단지는 초지동 아파트 12곳 중 평당 시세 1위(평당 2,843만원)입니다.

초지역메이저타운푸르지오메트로단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 초지역메이저타운푸르지오메트로단지의 라이벌 단지는 초지역메이저타운푸르지오에코단지(원곡동, 1,244세대, 2019년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 초지역메이저타운푸르지오메트로단지 9억 1,000만원, 초지역메이저타운푸르지오에코단지 8억 6,250만원으로 초지역메이저타운푸르지오메트로단지가 5.5% 앞섰고, 2017년 이후 초지역메이저타운푸르지오에코단지와의 반기 맞대결은 10승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

초지역메이저타운푸르지오메트로단지 시세는 7년 전보다 얼마나 올랐나요?

초지역메이저타운푸르지오메트로단지 24평 리치고 매매 시세는 2019년 7월 3억 5,726만원에서 2026년 11월 6억 8,244만원으로 7년간 +91% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 7억 4,765만원이며 지금은 최고점 대비 -8.7%입니다. 최근 1년 +8%, 3년 +12.9%, 5년 -6%, 전세가율 55.7%.

초지역메이저타운푸르지오메트로단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 12일 기준 20평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.2억입니다. 24평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 3.7억입니다. 28평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 4.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 8.7억, 전세는 4.6억입니다.

초지역메이저타운푸르지오메트로단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

초지역메이저타운푸르지오메트로단지는 초지동에 위치한 1,548세대 대단지 아파트로, 2019.06 입주한 8년차 단지입니다.

초지역메이저타운푸르지오메트로단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 관산초등학교, 관산중학교, 안산강서고등학교가 있습니다.

초지역메이저타운푸르지오메트로단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 시립메트로어린이집 (23m), 초원유치원 (23m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 안산초지푸르지오점 (65m), 이디야커피 안산초지푸르지오점 (84m)이 있습니다. 교통 시설로는 푸르지오파크 (117m), 초지역2번출구 (134m)이 있습니다.

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