월영동 월영SK오션뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

월영SK오션뷰
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
월영SK오션뷰 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액38,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    해운초
    경남 상위 25%
    5분 / 0.3km
  • S
    마산서중
    경남 상위 17%
    0.4km
  • S
    마산중앙고
    경남 상위 14%
    1.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 25%
5분 / 0.3km
A
상위 27%
0.4km
S
상위 17%
0.4km
C
상위 80%
1.3km
C
상위 84%
1.4km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    마산해양신도시
    755m
환경
거주점수
좋음
74점
교통
88점
매우좋음
생활
61점
보통
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

월영SK오션뷰 한눈에 보기

월영SK오션뷰는 월영동에 위치한 932세대 대단지 아파트로, 2017.08 입주한 10년차 단지입니다.

월영SK오션뷰 33평 매매 최근 실거래가는 3억 8,900만(2026.09.28 계약, 9층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억 7,500만(저층)입니다.

월영SK오션뷰 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~10층) 3.7억~4억, 중층(11~20층) 4억, 고층(21~31층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

월영SK오션뷰 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,830만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 창원시립 SK오션뷰어린이집 (81m), 월영SK미래엔수학교습소 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 류커피 (123m), 베러먼데이 마산월영점 (189m)이 있습니다. 교통 시설로는 월영마린애시앙아파트 (151m), 월영마린애시앙아파트 (184m)이 있습니다.

월영SK오션뷰 단지 정보

세대수
932세대
입주
2017.08 (10년차)
층수
19~31층
용적률
248%
건폐율
16%
주차
1,062대 (세대당 1.13대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
에스케이건설(주)
평형
24·29·33·34·39·45평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평3억 2,269만2억 3,037만
29평3억 6,385만2억 4,769만
33평3억 9,159만2억 8,748만
34평3억 9,578만2억 8,764만
39평5억 495만3억 8,039만
45평6억 2,843만4억 1,980만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 22건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.8%

계약일동층거래가
2026.09.28—9층3억 8,900만
2026.09.22—29층4억 500만
2026.09.22—16층3억 8,000만
2026.09.17—25층3억 7,000만
2026.08.15—23층3억 9,200만
2026.07.23—19층4억 1,000만
2026.07.18101동18층3억 9,000만
2026.06.26102동19층3억 9,500만
2026.06.02—17층3억 9,500만
2026.05.12107동12층3억 9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 28건 · 최저 3억 7,500만 · 중간 4억 · 최고 4억 2,000만
  • 단지 전체 매물 57건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 19개월 (창원시 마산합포구 평균 10.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 105동동, 106동동
  • 선호 층 18~29층
  • 향 남동향 5개 동 · 남서향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동30층 · 139세대남서향26.07.18 33평 18층 3억 9,000만
102동31층 · 121세대남동향26.09.17 33평 25층 3억 7,000만(동 추정)
103동31층 · 120세대남동향26.09.22 33평 16층 3억 8,000만(동 추정)
104동30층 · 134세대남동향26.04.11 39평 16층 5억 250만
105동31층 · 62세대남동향26.03.18 39평 6층 4억 8,500만
106동27층 · 133세대남동향26.04.17 34평 1층 3억 8,000만
107동29층 · 142세대남서향26.05.12 33평 12층 3억 9,500만
108동30층 · 81세대남서향26.01.16 33평 22층 3억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
해운초등학교270m경남 상위 25%
해운중학교436m경남 상위 27%
마산서중학교445m경남 상위 17%
마산가포고등학교1.3km경남 상위 80%
마산제일여자고등학교1.4km경남 상위 84%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 학군 교통 주변 인프라가 좋아요

    스컹크 · 2023.05
  • 상업지 가깝고 편리합니다

    마부작침4820 · 2023.01
  • 단지내 차가 다니지 않아 안전하고 조용하며 조경이 좋아 매우 쾌적하며 슬세권임~

    스마일99 · 2022.07
  • 주위 인프라가 너무좋아요 초등학교 대학교 스타벅스 등등..

    뚜빈이 · 2022.03
  • 단지내에서 운동하기 너무 좋아요~

    백지#393 · 2022.03
  • 슬세권으로 상가 이동 편이하며, 차량 통행이 없어 아이들 안전하게 놀 수 있어 좋네요

    Kaze#314 · 2022.03
  • 핫한 지역내 1군 브랜드. 초품, 학원가 및 상권,교통 빠지는데 없는 프리미엄이 있죠. 이웃한 초대형단지도 같이 가치를 상승시키고 있네요ㅡ분위기 좋은 아파트에요

    박인호 · 2022.03
  • 장점: 초중품, 합포구최대학원가, 마트 시네마 상권 시외버스터미널 슬세권, 브랜드, 리조트형조경, 캐슬느낌낌의 웅장함과 세련미, 지상 차량통행 없는 공원 단점 : 주차대수 낮음 하지만 관리가 잘되고 있어 실거주민의 불편함은 크진 않음~ 엄청난데 살다오면 주차 불편함 호소

    Bicman · 2021.08

자주 묻는 질문

월영SK오션뷰 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
월영SK오션뷰 33평 매매 최근 실거래가는 3억 8,900만(2026.09.28 계약, 9층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억 7,500만(저층)입니다.
월영SK오션뷰 33평 적정 호가는 얼마인가요?
월영SK오션뷰 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~10층) 3.7억~4억, 중층(11~20층) 4억, 고층(21~31층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
월영SK오션뷰 33평 보유세는 얼마인가요?
월영SK오션뷰 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,830만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
월영SK오션뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 24평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.3억입니다. 29평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.8억입니다. 39평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.8억입니다. 45평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.1억입니다.
월영SK오션뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
월영SK오션뷰는 월영동에 위치한 932세대 대단지 아파트로, 2017.08 입주한 10년차 단지입니다.
월영SK오션뷰 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 해운초등학교, 마산서중학교, 마산가포고등학교가 있습니다.
월영SK오션뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 창원시립 SK오션뷰어린이집 (81m), 월영SK미래엔수학교습소 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 류커피 (123m), 베러먼데이 마산월영점 (189m)이 있습니다. 교통 시설로는 월영마린애시앙아파트 (151m), 월영마린애시앙아파트 (184m)이 있습니다.
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