WolyeongSK Osyeon View · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

WolyeongSK Osyeon View 概要

WolyeongSK Osyeon View · 慶尚南道 昌原市 Masanhappogu Wolyeong-dong · 932戸 · 竣工 2017.08。

WolyeongSK Osyeon View · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 380,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、16階）；最低売出価格 375,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

WolyeongSK Osyeon View 33韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜10階 3.7億ウォン–3.95億ウォン、11〜20階 3.95億ウォン–4億ウォン、21〜31階 4億ウォン です。急ぎの売出水準は3.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は32件です。売出価格は成約価格ではありません。

WolyeongSK Osyeon View 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.38億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.23億ウォン；チョンセ保証金推定 2.3億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.64億ウォン；チョンセ保証金推定 2.48億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.92億ウォン；チョンセ保証金推定 2.87億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.96億ウォン；チョンセ保証金推定 2.88億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 5.05億ウォン；チョンセ保証金推定 3.8億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 6.28億ウォン；チョンセ保証金推定 4.2億ウォン。

近隣の学校：Haeun 小学校、Masanseo 中学校、Masangapo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

WolyeongSK Osyeon View · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 380,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、16階）；最低売出価格 375,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

WolyeongSK Osyeon View · 慶尚南道 昌原市 Masanhappogu Wolyeong-dong · 932戸 · 竣工 2017.08。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.23億ウォン；チョンセ保証金推定 2.3億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.64億ウォン；チョンセ保証金推定 2.48億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.92億ウォン；チョンセ保証金推定 2.87億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.96億ウォン；チョンセ保証金推定 2.88億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 5.05億ウォン；チョンセ保証金推定 3.8億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 6.28億ウォン；チョンセ保証金推定 4.2億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Haeun 小学校、Masanseo 中学校、Masangapo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

WolyeongSK Osyeon View 33韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜10階 3.7億ウォン–3.95億ウォン、11〜20階 3.95億ウォン–4億ウォン、21〜31階 4億ウォン です。急ぎの売出水準は3.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は32件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

WolyeongSK Osyeon View 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.38億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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