Wolyeong Dong-A 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Wolyeong Dong-A 2 概要

Wolyeong Dong-A 2 · 慶尚南道 昌原市 Masanhappogu Wolyeong-dong · 893戸 · 竣工 1998.11。

Wolyeong Dong-A 2 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 147,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、16階）；最低売出価格 145,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Wolyeong Dong-A 2 24韓国坪（専有59.63m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.38億ウォン–1.47億ウォン、6〜10階 1.52億ウォン–1.55億ウォン、11〜14階 1.55億ウォン です。急ぎの売出水準は1.37億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Wolyeong Dong-A 2 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,861万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.45億ウォン；チョンセ保証金推定 1.32億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.85億ウォン；チョンセ保証金推定 1.65億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 1.92億ウォン；チョンセ保証金推定 1.64億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 2.08億ウォン；チョンセ保証金推定 1.73億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 2.61億ウォン；チョンセ保証金推定 2.11億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 2.72億ウォン；チョンセ保証金推定 2.25億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 2.91億ウォン；チョンセ保証金推定 2.36億ウォン。

近隣の学校：Masansinwol 小学校、Masanseo 中学校、Masangapo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Wolyeong Dong-A 2 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 147,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、16階）；最低売出価格 145,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Wolyeong Dong-A 2 · 慶尚南道 昌原市 Masanhappogu Wolyeong-dong · 893戸 · 竣工 1998.11。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.45億ウォン；チョンセ保証金推定 1.32億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.85億ウォン；チョンセ保証金推定 1.65億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 1.92億ウォン；チョンセ保証金推定 1.64億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 2.08億ウォン；チョンセ保証金推定 1.73億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 2.61億ウォン；チョンセ保証金推定 2.11億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 2.72億ウォン；チョンセ保証金推定 2.25億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 2.91億ウォン；チョンセ保証金推定 2.36億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Masansinwol 小学校、Masanseo 中学校、Masangapo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Wolyeong Dong-A 2 24韓国坪（専有59.63m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.38億ウォン–1.47億ウォン、6〜10階 1.52億ウォン–1.55億ウォン、11〜14階 1.55億ウォン です。急ぎの売出水準は1.37億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Wolyeong Dong-A 2 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,861万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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